Huis te koop in Biar, Alicante

Investeringskans: Historisch juweel met goedgekeurd project en home staging-foto's – Centrum van Biar

Ontdek een historische schat in het hart van Biar. Stel je voor dat je woont op het meest emblematische plein van de oude binnenstad van Biar. Dit stadshuis, gelegen op de Plaza de la Constitución, is niet zomaar een woning: het is een slimme investering en een unieke levensstijl in een van de meest authentieke dorpen van de provincie Alicante.

Prima locatie:
- Uitzicht op het prachtige plein, naast het stadhuis en de kerk.
- Toegang met de auto tot aan de voordeur (zeer zeldzaam in historische centra!).
- In het hart van Biar, met alle voorzieningen, tapasbars en cultureel leven binnen handbereik.

Waarom dit huis een gouden kans is | Kenmerk | Voordeel voor jou
|-------------|------------------------|
| Goedgekeurd renovatieproject | Bespaar tijd, geld en papierwerk. Begin onmiddellijk met de werken. |
| Home staging-foto's inbegrepen | Zie precies hoe het gerenoveerde huis eruit zal zien. Geen verbeelding nodig, alleen realiteit. |
| Solide structuur met 3 verdiepingen | Minder risico's en verrassingen dan bij een totale ruïne. |
| Toegang via twee verschillende straten | Ideaal voor een boetiekhotel, restaurant of woning met twee onafhankelijke ingangen. |
| Indeling met 3 slaapkamers / 2 badkamers | Klaar om aangepast te worden aan jouw wensen. Open zolderruimte op de bovenste verdieping. |

Sleutels voor de investeerder:
- Turnkey-project: De vergunning is al verleend. Vermijd de typische wachttijd van 12 tot 18 maanden voor vergunningen in historische centra.
- Beheersbare kosten: Geen verrassingen. Je weet exact wat je moet investeren.
- Hoog toeristisch potentieel: Biar is in opkomst als bestemming voor authentiek en niet-massatoerisme. Een gerenoveerd huis op het hoofdplein kan een rendement op vakantieverhuur opleveren van 15–18% of meer.
- Fiscale voordelen: Aankoop in historische centra geeft vaak recht op renovatiesubsidies. Informeer ernaar.

Huidige indeling (volgens goedgekeurd project):
- Begane grond: Ingang, hal, badkamer, keuken en eetkamer (met uitgang naar de achterstraat).
- Eerste verdieping: Woonkamer met uitzicht op het plein, keuken en badkamer.
- Tweede verdieping: 3 slaapkamers en een badkamer.
- Derde verdieping (zolder): Open ruimte – ideaal voor een atelier, suite, overdekt terras of wat je maar kunt bedenken. De woning heeft een volledige renovatie nodig, maar de structuur is solide. De home staging-foto's tonen het ware potentieel.

Mogelijke toepassingen van de woning:
- Luxe privéwoning
- Boetiekhotel (3–4 kamers)
- Landelijke appartementen
- Restaurant met woning erboven
- Kunstenaarsatelier met woonruimte

Waarom Biar (Alicante)?
- Op 40 minuten van de luchthaven van Alicante en de stranden.
- Op 10 minuten van Villena (AVE – hogesnelheidstrein naar Madrid).
- Beroemd om zijn kasteel, zijn middeleeuwse jaarmarkt en zijn hoge levenskwaliteit.
- De huizenprijzen zijn nog laag in vergelijking met de kust – groot potentieel voor waardestijging na renovatie.

Laat deze unieke kans in Biar niet voorbijgaan. Dit is niet zomaar een oud huis. Het is een legaal, bouwklaar project op een historisch plein, met visueel bewijs van zijn toekomstige schoonheid.