Huis te koop in Biar, Alicante

Investeringskans: historisch pareltje met goedgekeurd project & home-stagingfoto’s – Biar stadscentrum

Ontdek een historisch juweel in het hart van Biar. Stel je voor dat je woont op het meest emblematische plein van de oude stad van Biar. Deze stadswoning aan Plaza de la Constitución is meer dan alleen een huis—het is een slimme investering en een unieke levensstijl in één van de authentiekste dorpen in de provincie Alicante.

Toplocatie:
- Uitkijkend over het prachtige plein, direct naast het stadhuis en de kerk.
- Met de auto direct tot aan je voordeur (zeldzaam in historische centra!).
- Midden in het bruisende hart van Biar, met alle voorzieningen, tapasbars en het culturele leven op slechts een paar stappen afstand.

Waarom deze woning een gouden kans is:
- Goedgekeurd renovatieproject — bespaar tijd, geld en gedoe. Start de bouw meteen.
- Home-stagingfoto’s inbegrepen — zie precies hoe de gerenoveerde woning eruit zal zien—geen fantasie nodig, alleen de werkelijkheid.
- Solide constructie met 3 verdiepingen — minder risico’s en verrassingen dan bij een totale ruïne.
- Toegang vanaf twee verschillende straten — perfect voor een boetiekhotel, restaurant of een woning met twee onafhankelijke ingangen.
- Indeling met 3 slaapkamers / 2 badkamers — klaar om aan te passen aan je behoeften. Open-plan zolder op de bovenste verdieping.

Belangrijkste punten voor investeerders:
- Turnkey project: de vergunning is al verleend. Sla de typische wachttijd van 12–18 maanden voor vergunningen in historische centra over.
- Beheersbare kosten: geen verrassingen. Je weet precies wat je moet investeren.
- Hoog toeristisch potentieel: Biar groeit als bestemming voor authentiek, niet-massaal toerisme. Een gerenoveerde woning op het hoofdplein kan 15–18%+ rendement opleveren via vakantieverhuur.
- Fiscale voordelen: bij aankoop in historische centra komen aankopen vaak in aanmerking voor subsidies voor rehabilitatie.

Huidige indeling (volgens goedgekeurd project):
- Begane grond: entreehal, badkamer, keuken en eetkamer (met toegang tot de achterliggende straat).
- Eerste verdieping: woonkamer met uitzicht op het plein, keuken en een badkamer.
- Tweede verdieping: 3 slaapkamers en een badkamer.
- Derde verdieping (zolder): open-plan ruimte—perfect voor een studio, suite, overdekt terras, of wat je maar kunt bedenken.

Het huis heeft een volledige renovatie nodig, maar de structuur is solide. De home-stagingfoto’s laten je het echte potentieel zien.

Mogelijke bestemmingen voor de woning:
- Luxe privéwoning
- Boetiekhotel (3–4 kamers)
- Landelijke appartementen
- Restaurant met woonruimte boven
- Atelier van een kunstenaar met woonruimte

Waarom Biar (Alicante)?
- Slechts 40 minuten van de luchthaven Alicante en de stranden.
- Alleen 10 minuten van Villena (met hogesnelheidstrein naar Madrid).
- Bekend om zijn kasteel, middeleeuwse kermis en uitzonderlijke kwaliteit van leven.
- Woningenprijzen zijn nog steeds laag in vergelijking met de kust—enorme herwaarderingspotentie na renovatie.

Mis deze unieke kans in Biar niet. Dit is niet zomaar weer een oud huis. Het is een project dat klaar is om te bouwen op een historisch plein, met visueel bewijs van de toekomstige schoonheid.