Bedrijf te koop in Les Coves de Vinromà, Castellón

Nieuw gebouwde rustieke villa met uitzonderlijk uitzicht – Op slechts enkele minuten van het dorp
Op slechts een paar minuten van het dorp biedt deze nieuw gebouwde rustieke villa 156 m² woonoppervlak op een ruim perceel van meer dan één hectare. De woning combineert rustieke charme met modern comfort en beschikt over een royale open indeling met woonkamer en eetruimte, vier slaapkamers en drie badkamers.

De villa is volledig uitgerust met een zonne-energiesysteem voor elektriciteit, ondersteund door een automatisch back-upaggregaat om te zorgen voor een betrouwbare stroomvoorziening wanneer dat nodig is. Water wordt per tankwagen aangevoerd, terwijl regenwater wordt opgevangen en hergebruikt om het waterverbruik te optimaliseren. De woning beschikt ook over een zwembad en een uitnodigende barbecueplek, perfect om buiten te genieten van het leven.

Wat deze accommodatie echt onderscheidt, is de uitzonderlijke ligging. Hoewel de villa slechts een korte rit van het dorp verwijderd is, ligt deze op een verhoogde positie en biedt ze een opmerkelijk gevoel van rust, ruimte en privacy. Het perceel is volledig vlak en heerlijk stil, en de villa is de laatste—en vrijwel de enige—woning aan deze kleine landelijke weg, wat betekent dat er nauwelijks doorgaand verkeer is.

Het uitzicht is simpelweg adembenemend. Op heldere dagen geniet je van een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee en de kleine eilanden voor de kust van Valencia. Het is ook een ideale setting voor gezinnen met kinderen en huisdieren, die vrij kunnen spelen en rond kunnen lopen in een veilige en vredige omgeving. Dit is een plek waar je je echt kunt afsluiten van de buitenwereld en kunt genieten van de natuur.

Daarnaast beschikt de woning over alle benodigde vergunningen en licenties voor toeristische verhuur, wat een groot voordeel is, aangezien het verkrijgen van deze vergunningen doorgaans een lang, complex en kostbaar proces is.

Een zeldzame kans om een exclusieve rustieke villa te bezitten, omgeven door de natuur, met uitzonderlijke privacy, spectaculair uitzicht en volledige rust.

Veelgestelde vragen
Kan ik het pand ontwikkelen tot een vakantiepark, camping, yurts toevoegen, of andere toeristische accommodatie creëren?
Nee. Het pand is vergund als privéwoning met een toeristische verhuurlicentie, en dit is het toegestane gebruik onder de huidige licentie.

Kan ik een vergunning aanvragen voor dit?
Hoewel het niet volledig kan worden uitgesloten, zou het verkrijgen van goedkeuring voor een dergelijke ontwikkeling een lang en kostbaar proces zijn, als het al mogelijk is. Dit is geen kwestie waar wij of de huidige eigenaren bij betrokken zijn, dus we kunnen geen begeleiding of garanties geven met betrekking tot dergelijke aanvragen.

Is er een aparte leefruimte waar ik kan wonen terwijl ik de rest van de woning verhuur?
Nee, die is er niet.

Kan het huis worden uitgebreid?
Ja. Het bestaande huis mag worden uitgebreid tot maximaal 50 m², onder voorbehoud van de toepasselijke regelgeving en vergunningen.

Kan de extra 50 m² ergens anders op het perceel worden gebouwd?
Nee. De extra ruimte kan alleen worden toegevoegd als uitbreiding aan het bestaande huis.