Bedrijf te koop in Les Coves de Vinromà, Castellón

Nieuw gebouwde landelijke villa met uitzonderlijk uitzicht – op slechts enkele minuten van het dorp
Nog maar een paar minuten van het dorp biedt deze nieuw gebouwde landelijke villa 156 m² woonoppervlak op een royaal perceel van meer dan één hectare. De woning combineert landelijke charme met modern comfort en beschikt over een ruime open indeling voor woonkamer en eetruimte, vier slaapkamers en drie badkamers.
De villa is volledig uitgerust met een elektriciteitssysteem op zonne-energie, ondersteund door een automatisch back-upaggregaat om te zorgen voor een betrouwbare stroomvoorziening wanneer dat nodig is. Het water wordt aangeleverd met een watertanker, terwijl regenwater wordt opgevangen en hergebruikt om het waterverbruik te optimaliseren. De woning heeft ook een zwembad en een aantrekkelijke barbecueplek, perfect om van het buitenleven te genieten.
Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de uitzonderlijke ligging. Hoewel het slechts een korte rit van het dorp is, ligt de villa op een verhoogd terrein en biedt het een opmerkelijk gevoel van rust, ruimte en privacy. Het perceel is volledig vlak en heerlijk stil, en de villa is de laatste—en vrijwel de enige—woning langs deze kleine landelijke weg, wat betekent dat er nauwelijks passerend verkeer is.
Het uitzicht is simpelweg adembenemend. Op heldere dagen kunt u genieten van schitterende uitzichten op de Middellandse Zee en de kleine eilanden voor de kust van Valencia. Het is ook een ideale plek voor gezinnen met kinderen en huisdieren, die vrij kunnen spelen en rond kunnen lopen in een veilige en rustige omgeving. Dit is een plek waar u zich echt kunt loskoppelen van de buitenwereld en kunt genieten van de natuur.
Daarnaast heeft de woning al alle vergunningen en toestemmingen die nodig zijn voor verhuur aan toeristen, wat een belangrijk voordeel is, aangezien het verkrijgen hiervan doorgaans een langdurig, ingewikkeld en kostbaar proces is.
Een zeldzame kans om een exclusieve landelijke villa te bezitten, omringd door natuur, met uitstekende privacy, spectaculair uitzicht en volledige rust.

Veelgestelde vragen
Kan ik het pand ontwikkelen tot een vakantiepark, camping, yurts toevoegen, of andere toeristische accommodaties creëren?
Nee. Het pand is vergund als een particuliere woning met een vergunning voor toeristische verhuur, en dit is het toegestane gebruik onder de huidige vergunning.
Kan ik een vergunning aanvragen voor dit?
Hoewel het niet volledig kan worden uitgesloten, zou het verkrijgen van goedkeuring voor een dergelijke ontwikkeling een lang en kostbaar traject zijn, als het al mogelijk is. Dit is geen onderwerp waar wij of de huidige eigenaren bij betrokken zijn, dus we kunnen geen begeleiding of garanties bieden met betrekking tot dergelijke aanvragen.
Is er een aparte woonruimte waar ik kan wonen terwijl ik de rest van het pand verhuur?
Nee, die is er niet.
Kan het huis worden uitgebreid?
Ja. Het bestaande huis mag worden uitgebreid met maximaal 30 m², afhankelijk van de geldende regelgeving en vergunningen.
Kan de extra 30 m² ergens anders op het perceel worden gebouwd?
Nee. De extra ruimte kan alleen worden toegevoegd als uitbreiding aan het bestaande huis.