Villa te koop in Coma-Ruga, El Vendrell, Tarragona

Gerenoveerde vrijstaande villa met twee woningen, zonnepanelen en zeezicht in Coma-ruga
We presenteren je een werkelijk bijzondere woning in Els Massos – Els Garrofers de Coma-ruga, een rustige woonwijk met uitstekende verbindingen, op slechts enkele minuten van het strand, het RENFE-station en winkels, en met snelle toegang tot de N-340.
Deze vrijstaande villa staat op een volledig vlak perceel van 607 m² en onderscheidt zich door de uitstekende staat van onderhoud, de recente complete renovatie en een bijzonder kenmerk dat moeilijk te vinden is: twee volledig zelfstandige woningen, ideaal voor grote gezinnen, om samen te wonen met volledige privacy of om inkomsten uit verhuur te genereren.
Hoofdwoning
De hoofdwoning van 133 m² biedt ruime, lichte vertrekken met een doordachte indeling.
Op de hoofdverdieping bevindt zich een ruime woon-eetkamer met geïntegreerde keuken, volledig gerenoveerd, met een oppervlakte van circa 30 m² en toegang tot een aangenaam terras op het zuiden, vanwaar je vrij uitzicht hebt over het perceel. Op deze verdieping zijn ook drie slaapkamers (twee tweepersoonskamers en één ruime eenpersoonskamer, alle met inbouwkasten) en een gerenoveerde complete badkamer met inloopdouche.
Op de bovenverdieping bevindt zich een gezellige, volledig gerenoveerde zolderverdieping met twee tweepersoonsslaapkamers en toegang tot een fantastisch dakterras met prachtig zeezicht, een perfecte plek om te ontspannen of van zomeravonden te genieten.
Tweede zelfstandige woning
Op de begane grond bevindt zich een volledig zelfstandige woning van 85 m², gerenoveerd met hoogwaardige materialen en met directe toegang tot de tuin.
Deze beschikt over een woon-eetkamer van circa 20 m², een ruime, volledig uitgeruste aparte keuken van 15 m², twee tweepersoonsslaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche. Een ideale optie voor gasten, familieleden, thuiswerken of verhuur.
Buitenruimte
Het volledig vlakke perceel biedt tal van mogelijkheden om buiten te genieten. Er is voldoende ruimte voor de aanleg van een zwembad, een loungehoek of een spectaculaire mediterrane tuin.
Daarnaast beschikt de woning over:
Privéparkeerplaats voor twee voertuigen.
Barbecuegedeelte.
Berging.
Airconditioning met verwarmings- en koelfunctie in beide woningen.
Zonnepanelen, die het energieverbruik aanzienlijk verlagen en de energie-efficiëntie van de woning verhogen.
Uitstekende ligging ten opzichte van de zon, met de hele dag zonlicht en natuurlijk licht.
Een woning met eindeloze mogelijkheden
Zoek je een ruime woning die direct te betrekken is, met twee zelfstandige huizen, een groot perceel en een toplocatie dicht bij zee? Dan biedt deze woning alle kenmerken om zowel je vaste woonplek als een uitstekende investering te worden.

Een unieke kans in Coma-ruga, waar ruimte, privacy, energiezuinigheid en levenskwaliteit aan de Middellandse Zee samenkomen.

De woning beschikt over een geldig energieprestatiecertificaat (CEE).