Flat te koop in Puerto Santiago, Santiago del Teide, Tenerife

Wij presenteren een unieke kans in Puerto de Santiago: de gezamenlijke verkoop van twee appartementen met buitenligging, op slechts 100 meter van de oceaan, gelegen in het toeristische gebied. Een uitstekende mogelijkheid voor zowel investeerders als kopers die op zoek zijn naar een pand met diverse exploitatiemogelijkheden.

Het pand staat momenteel in het kadaster geregistreerd als bedrijfsruimte/kantoor, met de mogelijkheid om het via stedenbouwkundige verjaring om te zetten naar een woonbestemming.

Het geheel bestaat uit een appartement van 52 m² met 2 slaapkamers en 1 badkamer, en een tweede appartement van 40 m² met 1 slaapkamer en 1 complete badkamer. Beide appartementen beschikken over ramen aan de buitenzijde, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een goede ventilatie.

Dankzij de ligging in een van de meest toeristische delen van de gemeente zijn verschillende exploitatiemodellen mogelijk. Het pand is geschikt voor kamerverhuur, commercieel gebruik of andere activiteiten en biedt, afhankelijk van het exploitatiemodel, de mogelijkheid om een rendement van meer dan 6% per jaar te behalen.

Dit alles wordt aangeboden tegen een uitzonderlijk aantrekkelijke prijs, waardoor deze woning een zeldzame kans vormt dankzij de combinatie van locatie, veelzijdigheid en rendement.

Belangrijke informatie: de aankoop kan niet met een hypotheek worden gefinancierd. Eigen middelen zijn daarom noodzakelijk.

Het is mogelijk gebruik te maken van de "RIC".

Servicekosten: €40/maand.
Onroerendezaakbelasting (IBI): €382/jaar.
Bouwjaar: 1990. Gerenoveerd in 2026.