Finca/Landhuis te koop in Alora, Málaga

Ontdek een prachtige rustieke boerderij, gelegen in een natuurlijke omgeving van grote schoonheid, op slechts 6 km van El Caminito del Rey en 12 km van het centrum van Álora, een van de gemeenten met de meeste aantrekkingskracht op toeristisch en landschappelijk gebied in de provincie Málaga.

De eigendom beschikt over een droge perceelgrond van circa 63.543 m², bestemd voor de traditionele teelt van olijfbomen, amandelbomen en johannesbroodbomen, en biedt talrijke mogelijkheden zowel voor landbouwexploitatie als om te genieten van een authentieke levensstijl midden in de natuur.

In het hart van de boerderij bevindt zich een woning van 181 m², verdeeld over twee verdiepingen, met vijf slaapkamers, een badkamer, patio en keuken, evenals een gezellige moestuin met sinaasappel- en citroenbomen. Het huis is oorspronkelijk gebouwd rond 1900, behoudt de charme van de Andalusische traditionele architectuur en verkeert in goede staat van onderhoud, volledig bewoonbaar en met continu onderhoud.

Een van de grote voordelen is de juridische zekerheid: het gebouw is ingeschreven op basis van ouderdom, wat de koper rust geeft doordat het om een geconsolideerde constructie gaat, zonder risico op handelingen die voortvloeien uit maatregelen in het kader van stedelijke discipline.

Op constructief niveau beschikt de woning over doorlopende funderingen onder dragende muren, een traditionele structuur met houten vakwerkbalken (viguería) en een vernieuwd dak dat Arabische dakpannen combineert met plaatwerk van microcement op sommige dakvlakken, waarbij het oorspronkelijke karakter van de boerderij behouden blijft en de bescherming wordt verbeterd.

Wat betreft voorzieningen beschikt de boerderij over water van de gemeenschap van irrigatiereservoirs (comunidad de regantes) en bestaat de mogelijkheid om een put te realiseren, dankzij de nabijheid van een beek. Momenteel is er geen elektriciteitsvoorziening aanwezig, waardoor de toekomstige eigenaar de mogelijkheid heeft om een aansluiting op het elektriciteitsnet te realiseren of te kiezen voor een systeem op zonne-energie, ideaal voor wie op zoek is naar een woning die zelfvoorzienend en duurzaam is. De grenzen van het eigendom zijn duidelijk afgebakend met natuurlijke en traditionele elementen, wat het eenvoudig maakt om het op het terrein te identificeren.

Deze boerderij is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning midden in de natuur, een charmant tweede huis, een landbouwproject wil ontwikkelen of wil genieten van een omgeving vol absolute rust zonder af te zien van de nabijheid van enkele van de belangrijkste toeristische attracties in het binnenland van Málaga.

Als u een boerderij zoekt met geschiedenis, ruime mogelijkheden en een bevoorrechte ligging, wordt aangeraden om haar persoonlijk te ontdekken.

IBI: 30 €/jaar
De makelaarskosten voor vastgoedbemiddeling zijn inbegrepen in de verkoopprijs.