Villa te koop in Los Balcones - Los Altos, Torrevieja, Alicante

Urbanización Los Balcones, Torrevieja (Alicante)

Ben je op zoek naar een exclusieve woning aan de Costa Blanca met ruimte voor het hele gezin of potentieel voor verhuur? Wij presenteren je deze prachtige vrijstaande villa in Los Balcones, een van de meest gevestigde, rustige en gewilde residentiële wijken van Torrevieja. Deze woning valt op door zijn grote perceel van 800 m2 op het zuiden, waardoor je het hele jaar door zon hebt, en door de indeling over twee verdiepingen met onafhankelijke ingangen, ideaal om gasten te ontvangen, meerdere generaties te huisvesten of inkomsten te genereren via vakantieverhuur.

✦ Belangrijkste kenmerken van de woning:
Bebouwde oppervlakte: 150 m2 verdeeld over twee verdiepingen.
Privéperceel: 800 m2 met onderhoudsarme mediterrane tuin en een automatisch irrigatiesysteem.
Slaapkamers: 4 ruime slaapkamers (met inbouwkasten en ruimte voor tweepersoonsbedden).
Badkamers: 3 moderne badkamers met inloopdouche (één ervan en suite).
Keukens: 2 volledig uitgeruste aparte keukens (één per verdieping).
Buitenruimtes: groot privézwembad, zonnige terrassen, eethoek buiten, zonneschermen en vrij uitzicht op de beroemde Laguna Rosa, waar de vlucht van flamingo’s plaatsvindt bij zonsopgang en zonsondergang.
Parkeren: oprit met elektrische poort en privéruimte voor meerdere voertuigen op het perceel.
Bouwjaar: 1982 (uitstekende staat van onderhoud en grote structurele stevigheid).

✦ Flexibele indeling: twee woningen in één
De woning heeft een interne trap die beide verdiepingen met elkaar verbindt, maar beschikt ook over twee onafhankelijke externe toegangen, wat een unieke veelzijdigheid biedt op de markt:

Begane grond (ideaal voor gasten of voor rendement):
Je vindt hier een lichte woonkamer-eetkamer, een aparte keuken, 3 tweepersoonsslaapkamers en 2 complete badkamers (één ervan en suite).

Bovenverdieping (de hoofdwoning):
Hier is een zeer ruime woonkamer-eetkamer met open haard voor de wintermaanden, een aparte keuken van groot formaat, 1 tweepersoonsslaapkamer en 1 badkamer.
Vanuit deze verdieping heb je toegang tot een terras met oriëntatie op het zuidoosten, de perfecte plek om te ontbijten terwijl je geniet van de weerspiegeling van de zon op de zoutlagune.

Los Balcones, Torrevieja: kwaliteit van leven en een uniek microklimaat
Wonen in Los Balcones betekent investeren in gezondheid en welzijn. Deze gevestigde residentiële wijk valt op door:

Het microklimaat van Torrevieja: door de nabijheid van de Salinas ontstaat een uniek microklimaat in Europa, medisch aanbevolen dankzij zijn schone lucht en gemiddelde temperaturen van 18°C.
Strategische ligging: op slechts 2 km van het Hospital Universitario de Torrevieja en op 1 km van topwinkels (Mercadona, Dialprix), apotheken, cafés en restaurants die het hele jaar open zijn.
Stranden en ontspanning: op minder dan 5-10 minuten rijden van de stranden met Blauwe Vlag van Punta Prima en Playa de los Náufragos, en van Centro Comercial Habaneras.
Golfparadijs: op slechts enkele minuten van gerenommeerde internationale golfbanen zoals Villamartín Golf en Las Colinas Golf & Country Club.
Bereikbaarheid: op slechts 50 km van de Aeropuerto Internacional de Alicante-Elche (ALC).

Door de bevoorrechte ligging, het grote perceel en de flexibiliteit van de twee onafhankelijke verdiepingen, vormt het een uitzonderlijke investeringskans op de huidige internationale vastgoedmarkt.