Villa te koop in Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

De onroerende goederen in één oogopslag
Deze uitzonderlijke villa, gelegen op een unieke locatie in een van de meest prestigieuze woonwijken van de kust van Jávea, biedt een adembenemend panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee. Ze bevindt zich op slechts enkele minuten loopafstand van de idyllische Cala Portichol, ook wel bekend als Cala La Barraca, beroemd om zijn kristalheldere wateren en charmante restaurants aan zee.
Deze residentie, verdeeld over drie niveaus, combineert elegant traditionele mediterrane architectuur met een hedendaagse verfijning. Ze is met de grootste zorg ontworpen om absolute privacy te bieden, terwijl tegelijkertijd de uitzonderlijke natuurlijke schoonheid van de omgeving wordt benadrukt.
Verwarmd door natuurlijk licht, biedt de villa vanuit de belangrijkste leefruimtes een volledig onbelemmerd uitzicht op zee, wat zorgt voor een onvergelijkbaar wooncomfort en een unieke levensstijl. De bewoners profiteren ook van privétoegang tot het strand tijdens het hoogseizoen, een zeldzaam privilège in een van de meest gewilde gebieden van de Costa Blanca.
De villa beschikt over een volledig uitgeruste fitnessruimte, een onafhankelijk gastenappartement en een slim domoticasysteem. Deze luxe villa, klaar om in te trekken, vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans om een waar paradijs aan zee te verwerven, waar elegantie perfect samengaat met de ontspannen charme van de Middellandse Zee, op slechts enkele stappen van een van de mooiste baaien van de Costa Blanca.

Hoofdkenmerken: 232 m² woonoppervlakte – 300 m² gebouwd
Panoramisch en volledig vrij uitzicht op de zee en Cala Portichol
Zwemmen met een infinity pool en buitendouche
Bovenaan gelegen terras, overdekt terras en ruimte voor een barbecue en een zomerbar
Onafhankelijke gastenappartement
Volledig uitgeruste fitnessruimte
Vloerverwarming
Slimme airconditioning bediend via een app
Centrale verwarming en airconditioning
Twee boilers
Geïntegreerd Sonos-audiosysteem
Slim audiovisueel systeem
Ultrasnel glasvezelinternet (1 Gb)
Twee salons
Thuiswerkplek / barruimte
Bijkeuken en achterkeuken
Repsol-gasreservoir met beveiligde toegang
Aansluiting op de riolering
Slimme meters voor verbruik
Beveiligde toegang met digitale keypad
IP-camera's en alarmsysteem
Privécarport voor meer dan drie voertuigen
Gemotoriseerde toegangspoort
Op loopafstand van het strand en de restaurants
Exclusieve toegang voor bewoners tot Cala Portichol tijdens het hoogseizoen

Architectuur & ontwerp
Gelegen in een bevoorrechte enclave aan de zuidkust van Jávea, combineert deze elegante villa tijdloze mediterrane architectuur met een ontwerp dat perfect is afgestemd op de uitzonderlijke omgeving.
Gelegen op een uitgestrekt perceel en verdeeld over drie niveaus, imponeert ze met haar gevel met gebogen lijnen, het traditionele tegel dak en de met kalk gewassen gevels die de charme van mediterrane woningen uitstralen. De gewelfde terrassen en de elementen van natuursteen, vooral de lokaal handgemaakte stenen, herinneren aan het architectonisch erfgoed van de regio.
De prominente ligging stelt elke verdieping in staat om te genieten van een ongeëvenaard panoramisch uitzicht op de zee. Elke ruimte is ontworpen om de privacy van de bewoners te behouden, terwijl het uitzonderlijke karakter van deze locatie volledig wordt benut, wat deze eigendom een waar verfijnd toevluchtsoord aan de Middellandse Zee maakt.

Interieurindeling
Bij binnenkomst wordt de blik onmiddellijk getrokken naar het spectaculaire uitzicht op de zee.
De hoofdsalon, gelegen op de bovenste verdieping, vormt een absoluut opmerkelijke ruimte. De architectuur met gebogen lijnen, het elegante decoratieve plafond en de grote glazen wanden omlijsten een uitzonderlijk panorama op de Middellandse Zee.
In het hart van de kamer is een halve cirkelvormige salon perfect gepositioneerd om maximaal van dit ongeëvenaarde uitzicht te profiteren. Het is de ideale plek om te ontspannen, familie en vrienden te ontvangen of gezellige momenten te delen.
Deze ruimte wordt aangevuld met een multifunctionele kamer, momenteel ingericht als kantoor, maar gemakkelijk om te toveren tot een elegante ontvangstbar voor liefhebbers van verfijnde recepties.
Het aangrenzende halve cirkelvormige terras, toegankelijk vanaf beide zijden van de salon, vormt de perfecte setting om te genieten van een aperitief bij zonsondergang, wanneer deze langzaam achter de mediterrane horizon verdwijnt.