Villa te koop in Cuevas del Almanzora, Almería

Deze keurig gepresenteerde villa met 3 slaapkamers en 2,5 badkamers ligt in het rustige gehucht Grima; een traditionele landbouwgemeenschap, ideaal gelegen tussen Cuevas del Almanzora en de prachtige badplaats San Juan de los Terreros. Met een royale woonoppervlakte van 161 m² op een fraai aangelegde perceel, een privézwembad van 10 x 5 m, schitterende uitzichten op het platteland en de bergen en een indrukwekkend scala aan moderne verbeteringen, combineert deze woning op perfecte wijze Spaanse authenticiteit met hedendaags comfort.

Gelegen in het hart van dit gastvrije Spaanse gehucht, biedt de villa de mogelijkheid om volledig te genieten van de ontspannen Andalusische levensstijl, terwijl u toch op slechts enkele minuten rijden (of ongeveer 20 minuten te voet) van het dorp Guazamara woont. Guazamara heeft bars, restaurants, winkels, een bakkerij en een apotheek. De levendige marktstad Cuevas del Almanzora en de zandstranden van San Juan del Terreros liggen beide op ongeveer 10 minuten afstand, waardoor dit een ideale locatie is voor zowel permanent wonen als vakantieplezier.

De woning wordt benaderd via een ruim voorterras of off-road parkeergelegenheid, met toegang tot een overdekte entree-portiek die uitkomt in een indrukwekkende ontvangstruimte met een schitterende marmeren trap. Rechts vindt u een ruime en uitnodigende woonkamer met airconditioning, een sfeervolle kenmerkende houtgestookte open haard, een plafondventilator en een slim ontworpen barruimte die is verwerkt onder de trap, naast een handige studiekamerhoek die zorgt voor een uitstekende werk-vanuit-huisplek.

Terug in de hal is er een praktische gastentoilet met directe toegang tot de tuin- en zwembadzone, ideaal voor buitenentertainment. Het hart van de woning is ongetwijfeld de prachtig afgewerkte keuken- en eetkamer, met strakke zwarte glanzende kasten, elegante Silestone werkbladen, een ontbijtbar, een royale voorraadkast en voldoende ruimte voor een familietafel. Een recent geïnstalleerde pelletkachel zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer, waardoor dit een bijzonder gezellige ruimte is gedurende de koelere maanden.

De accommodatie op de eerste verdieping is even indrukwekkend. Een lichte overloop leidt eerst naar een ruime tweepersoonlogeer-/gastslaapkamer met ingebouwde kasten, airconditioning, een plafondventilator en toegang tot een privéterras met heerlijke uitzichten over het omliggende platteland en het gehucht beneden. De familiebadkamer is prachtig afgewerkt en beschikt over een luxe hoekbad.

De hoofdslaapkamer biedt ingebouwde kasten, airconditioning, een plafondventilator en toegang tot een groter privéterras met uitzicht op het zwembad en de bergen daarachter. De en-suite badkamer is recent gerenoveerd naar een stijlvolle moderne standaard, met een eigentijdse inloopdouche en hoogwaardige afwerking.

De derde tweepersoonsslaapkamer heeft een eigen kleedruimte met ingebouwde kasten, evenals een plafondventilator, airconditioning en een charmant Juliet- balkon. Extra ingebouwde opbergkasten op de overloop, samen met toegang tot een zolderruimte, bieden uitstekende praktische opbergruimte.

Als u naar buiten stapt, komt de villa echt tot zijn recht. Zowel bereikbaar vanuit het entree-portiek als direct vanuit de keuken, is de achtergelegen ontspannings-/entertainmentruimte met zorg ontworpen met meerdere zitgedeeltes, wat de perfecte setting creëert om te ontspannen of om familie en vrienden te ontvangen. Een pergola naast het zwembad biedt welkome schaduw tijdens de warmere maanden, terwijl het spectaculaire zwembad van 10 x 5 m het middelpunt vormt van de fraai onderhouden tuinen.

Het volwassen terrein heeft een overvloed aan aangeplante beplanting, fruitbomen en verschillende buiten-eetruimtes, naast een speciaal BBQ-terrein. Onderaan de tuin bevindt zich een fantastische jeu de boulesbaan, wat nog een extra troef is voor deze uitzonderlijke buitenruimte en de perfecte plek biedt om van de mediterrane levensstijl te genieten.

De woning is aanzienlijk verbeterd met tal van hoogwaardige upgrades, waaronder 12 zonnepanelen voor een betere energie-efficiëntie, een nieuwe boiler, airconditioning in alle woonruimtes en slaapkamers (met uitzondering van de keuken en badkamers), vliegengaas op de meeste ramen, externe zonwering en elektrische radiatoren door het hele huis. Dit alles zorgt voor comfort het hele jaar door.

Deze superb villa is overal prachtig onderhouden en gepresenteerd en biedt ruime accommodatie, hoogwaardige afwerkingen en een uitzonderlijke buitenleefomgeving op een rustige maar toch handige locatie.