Rijtjeshuis te koop in Chiclana de la Frontera, Cádiz

Geniet van een exclusieve vrijstaande woning met twee verdiepingen in een zeer gewilde woonwijk, volledig gerenoveerd in 2020, ruim en licht, ideaal voor wie dicht bij het centrum wil zijn, op slechts enkele minuten afstand, en tegelijkertijd rust vindt in een perfecte balans.

Verkoop rechtstreeks door de eigenaar.

Belangrijkste kenmerken
• Perceel: 150 m²
• Woning: 125 m² bebouwd
• Nuttige buitenruimte: 12 m²
• Oppervlakte van het dak geschikt voor zonnepanelen: 139 m²
• Staat: Uitstekend, klaar om in te trekken.
• Ongeëvenaarde ligging: biedt snelle in- en uitritten naar andere plaatsen.
• Geen kosten voor de gemeenschap. Centraal geïnstalleerd alarmsysteem
• Mogelijkheid tot oplevering gemeubileerd na onderhandeling.

Indeling en ruimtes

• Gevel van 12 m met voetgangers- en garagetoegang. Weelderige voortuin met chill-outgedeelte, een elegante buiten-eetkamer met screens en een ruime houtopslag. Buiten recent opnieuw geschilderd.
Deze ruimte valt op door de veelzijdigheid: kan ook als garage worden gebruikt.
• Een gezellige hal en gang verwelkomen je, met witte, gelakte halfhoogte bekleding van gelakt grenenhout.
• Uitgeruste keuken, met potentie om uit te breiden naar de achterpatio en voortuin.
• Comfortabele en knusse woonkamer/eetkamer met gekanaliseerde schouw die de slaapkamer op de begane grond en de hoofdslaapkamer verwarmt.
• Slaapkamer op de begane grond, ruim en zonnig, met directe uitgang naar de achterpatio.
• Aangrenzend aan de slaapkamer bevindt zich een volledige, externe badkamer, recent gerenoveerd (afwerkingsniveau Porcelanosa), een aangepaste douche en ruime inbouwkasten.
• Beschermde achterpatio met screens en een grote kast.
• De verdieping wordt aangevuld met een zeer lichte berging van 6 m² met inbouwkasten met grote capaciteit.
• De bovenverdieping biedt ruimte met een kantoor/slaapkamer voor individueel gebruik tegenover de trap, ideaal voor studie of activiteiten van rust.
• Een tweepersoonsslaapkamer rechts.
• Een volledige buitenbadkamer met bidet en een ruime douche links.
• En tegenover deze badkamer: een grote hoofdslaapkamer met raam en balkon aan de voorgevel.
• De kroon op het werk van deze woning is een terras naast de hoofdslaapkamer, perfect als tweede chill-outzone voor zomernachten.
• Er bestaat de mogelijkheid om deze om te vormen tot kleedkamer of extra slaapkamer.

Comfort en afwerking

• Parketvloer van grijs eiken in de hele woning.
• Muren met parelmoerstructuur.
• Massief houten deuren en poort, gelakt in wit.
• Slaapkamers met airconditioning en grote inbouwkasten.
• Uitstekend onderhoud: klaar om in te trekken zonder renovaties.

Energie-efficiëntie en toekomst

• 139 m² bruikbaar voor de installatie van zonnepanelen: grote kans op energiebesparing.

Omgeving en voorzieningen

Op een steenworp afstand van alles: onderwijscentra, supermarkten, apotheek, speeltuin, sportvelden, kerk, cultureel centrum, winkels en bars.

Als je op zoek bent naar een lichte woning, goed gelegen en rustig, dan is dit jouw moment. Laat deze kans voor rechtstreekse verkoop niet liggen.