Huis te koop in Tarragona stad, Tarragona

Virtuele tour beschikbaar

Vrijstaand chalet in Los Masos de Comarruga: 3 dubbele slaapkamers (exclusieve suite op de bovenste verdieping) + grote zoutwaterzwembad + 2 complete badkamers + garage + gemetselde barbecue + overdekt terras + 2 terrassen + panoramisch uitzicht op zee en het bos.

Gelegen in Los Masos de Comarruga (El Vendrell), een van de meest gewaardeerde residentiële gebieden van de Baix Penedès vanwege de rust, de gezinsvriendelijke sfeer en de uitstekende buurt, bevindt deze woning zich op vier windrichtingen en ligt op slechts enkele minuten van de stranden van Coma-ruga, bekend om hun fijne zand en kalme wateren. Bovendien heeft het alle diensten in de buurt (supermarkten, scholen, medisch centrum en winkels) en uitstekende verbindingen via de AP-7, C-32 en N-340. Het station van Sant Vicenç de Calders, met spoorverbindingen naar Barcelona en Tarragona, ligt ook zeer dichtbij.

Buitenkant
Op het perceel van 746 m², zonnig en privé, vinden we:
- Grote zoutwaterzwembad met solariumzone en buitendouche.
- Tuin met zeer goed verzorgd natuurlijk gras, buitenverlichting en zorgvuldig geselecteerde beplanting (olijfbomen en magnolia).
- Overdekte veranda naast de leefruimte en een ruim extra terras, ideaal voor bijeenkomsten.
- Ruime gemetselde barbecue die direct via de achterkant met de keuken is verbonden, wat veel comfort biedt tijdens familiebijeenkomsten en met vrienden.
- Toegang tot de afgesloten garage met een gemotoriseerde deur.

Woning
Met 299 m² bebouwd en 170 m² voor de hoofdwoning biedt dit in 1995 gebouwde chalet een zeer praktische indeling, die vooral op één verdieping is ontwikkeld. De hoofdsuite bevindt zich op de bovenste verdieping, terwijl de garage en de bijruimten zich op de halfkelderverdieping bevinden.

Gelijkvloers (hoofdverdieping)
- Entree.
- Ruime woonkamer-eetkamer met een ronde plattegrond, met open haard en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht.
- Zeer lichte keuken (office) met ook een ronde plattegrond, uitgerust met gasfornuis en met directe uitgang naar het barbecuegedeelte.
- Complete badkamer van groot formaat met bad en inbouwkast.
- Twee lichte dubbele slaapkamers met inbouwkasten.

Eerste verdieping
- Hoofdsuite met kleedruimte, ruime complete badkamer met bad en privéterras met vrij uitzicht over de urbanisatie, de zee en het bos.

Halfkelderverdieping
- Afgesloten garage met gemotoriseerde deur, opslagruimte en toegang tot het achtergedeelte van de woning.
- Wasruimte.
- Ruime multifunctionele zaal met open haard en airconditioning, ideaal als kantoor, fitnessruimte, speelkamer of ontspanningsruimte.

Aanvullende kenmerken
- Oliegestookte verwarming via een tank van 1.500 liter en radiatoren verspreid over de hele woning.
- Airconditioning via leidingen in de hoofdwoning en extra split in de multifunctionele zaal.
- Screens (elektrisch in de hoofdsuite), horren en dakramen.
- Waterontharder.
- Tank van 30.000 liter bestemd voor irrigatie.
- Markies op de veranda.

Woning grotendeels bewaard in originele staat, maar zeer goed onderhouden.

Een ruime, lichte en zeer veelzijdige woning, gelegen in een van de meest prestigieuze residentiële zones van de regio. Perfect als hoofdverblijfplaats én als tweede woning. De buitenruimtes, de handige aansluiting tussen de keuken en de barbecue, evenals de spectaculaire suite met panoramisch terras, maken van deze eigendom de ideale plek om van het dagelijks leven te genieten en onvergetelijke herinneringen te creëren met het gezin.

Energieprestatiecertificaat: G. Energieverbruik 564 kWh/m² per jaar, CO₂-uitstoot 137 kg CO/m² per jaar. Referentie certificaat: PXXXLSXXF. Geldig tot: 05/11/2030.
Kadaster bebouwde oppervlakte: 299 m². Bouwjaar: 1995.