Finca/Landhuis te koop in Oliva Pueblo, Oliva, Valencia

Vrijstaand huis met draaiende B&B-onderneming in Oliva, Valencia.

Ingedompeld in de rust van de sinaasappelboomgaarden van de Costa Valenciana, tussen het dorp Oliva en Oliva Playa, en op slechts 500 meter van het strand van Terranova, biedt deze woning een unieke kans voor wie kwaliteit van leven, financiële onafhankelijkheid en een al lopende ontvangstdienst wil combineren.

De woning is gelegen op een perceel van ca. 1.300 m², volledig omheind, met toegang via twee afzonderlijke ingangen voor voertuigen: een automatische hoofdpoort en een tweede toegang aan de achterzijde. Dankzij deze indeling is de woning in twee verschillende zones georganiseerd: één privézone en één zone voor de gasten, wat comfort en privacy waarborgt.

Het onroerend goed beschikt over ca. 210-220 m² bebouwd oppervlak, exclusief de ruime overdekte buitenruimten.

Momenteel bestaat de woning uit:
3 slaapkamers
4 badkamers
2 volledig uitgeruste keukens
4 terrassen met pergola
Zwembad
Jacuzzi
Verhoogde moestuin met automatische beregening
Talrijke fruitbomen
Schuur voor gereedschap en opslag
Houtopslag
Meerdere parkeerplaatsen binnen het terrein

Een van de sterke punten is de aanwezigheid van een multifunctionele studio, momenteel gebruikt als dansruimte, van circa 40 m² met een spiegelwand van 9 meter en een badkamer-wasruimte. Deze ruimte kan eenvoudig worden aangepast voor diverse doeleinden: een professionele studio voor zelfstandigen, een creatieve werkplaats, een zelfstandig kantoor of een extra wooneenheid om de opvangcapaciteit uit te breiden.

De woning is eveneens uitgerust met:
Officiële vergunningen voor vakantiewoningen, reeds verkregen
Ontvangstactiviteiten al gestart en operationeel
Wi-Fi-aansluiting
Satellietantenne
Privébron voor de watervoorziening
Wateronthardingssysteem
Aansluiting op het elektriciteitsnet
2 septische putten
Handgemaakt gestampte kleivloeren
Isolatie van het dak
4 airconditioners
2 houtkachels (één in de studio en één in het hoofdgedeelte van het huis), beide met compartiment om te koken
Geoptimaliseerde en gecertificeerde elektrische installatie
Volledig vernieuwde waterinstallatie
Volledig gerenoveerd in 2021

Het betreft niet zomaar een huis, maar een kleine onderneming die al in bedrijf is en inkomsten kan genereren via gastvrijheid en een professionele activiteit die in de studio kan worden ontwikkeld: cursussen, evenementen of diensten voor bezoekers.

De combinatie van een strategische ligging dichtbij zee, zelfstandigheid, buitenruimten, een voor ontvangst goedgekeurde activiteit en ontwikkelingsmogelijkheden maakt deze woning bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een hoofdverblijf met geïntegreerde inkomsten, of een groot huis waarin je stabiel kunt wonen of prachtige vakanties kunt doorbrengen met familie en vrienden.

Een plek om te wonen, te werken en te ontvangen, midden in de natuur en op slechts enkele minuten van het strand.