Rijtjeshuis te koop in Cigoitia, Álava

Charmante geschakelde bungalow in Murua - Zigoitia, Álava. Natuur en comfort op 20 min van Vitoria.

Ontdek deze geschakelde woning van 55 m² woonoppervlak, gelegen in Murua, in de gemeente Zigoitia, Álava. Een unieke kans om te wonen te midden van rust, groene zones en met alle voordelen van op slechts enkele minuten van de hoofdstad van Álava te zijn.

De woning is verdeeld over één zeer functionele en lichte verdieping. Bij binnenkomst vindt u een ruime woonkamer met een geïntegreerde keuken, perfect voor het dagelijks leven en om te genieten van familiebijeenkomsten. Het woongedeelte bestaat uit 2 slaapkamers; één daarvan heeft een inbouwkast die zorgt voor veel opbergruimte, en er is een complete badkamer.

Eén van de grote pluspunten van het pand is de buitenruimte. Geniet van een terras dat is uitgerust en ideaal voor de zomermaanden, met pergola en uitzicht op de perceelsruimte. Daarnaast beschikt het over een tuinzone aan de achterzijde en een voortuin met bruikbare groene ruimte om een kleine moestuin te creëren. Het totale perceel is 170 m², zodat u privacy en ruimte heeft voor de kleintjes en voor huisdieren.

De woning is volledig gerenoveerd. Er zijn leidingen, elektriciteit, ramen en de toegangsdeur met inbraakwerend pantser vernieuwd, waardoor hij direct klaar is om in te trekken. Bijzonder is het verwarmings- en warmwatersysteem op geothermie, geïnstalleerd in 2022, dat u een aanzienlijke energiebesparing en meer comfort gedurende het hele jaar biedt. Ook is er een individuele koude-/warmtepomp aanwezig.

Op het onderste niveau bevindt zich nog een tweede verdieping van dezelfde grootte, die momenteel niet is ingericht. Als u deze zou verbouwen, kunt u de bruikbare meters van de woning verdubbelen en aanpassen aan uw toekomstige behoeften. Verder beschikt de woning over een berging, een eigen parkeerplaats in de garage en inbouwkasten.

Bevoorrechte ligging in de Valle de Zigoitia
Murua behoort tot Zigoitia, een landelijk gebied op slechts 15-20 minuten van Vitoria-Gasteiz. Hier wordt de levenskwaliteit vermenigvuldigd: u ademt zuivere lucht en heeft het Natuurpark Gorbea binnen handbereik om te wandelen, te fietsen of gewoon even te ontspannen.

Ondanks de natuurlijke omgeving doet u niets in op het gebied van voorzieningen. De gemeente heeft alle basisdiensten: scholen, gezondheidscentrum, lokale winkels en bars. De verbindingen zijn uitstekend via de A-624 en de AP-1, zodat u snel verbonden bent met Vitoria, Bilbao en Miranda de Ebro. Het is de perfecte plek als u op zoek bent naar rust, maar zonder geïsoleerd te zijn.

Voorzieningen van de gemeenschap: zwembad en goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes, die van deze urbanisatie een ideale plek maken voor gezinnen.

Belangrijkste kenmerken:
- Geschakelde chalet van 55 m² op 1 verdieping
- 2 slaapkamers en 1 badkamer
- Woonkamer-keuken geïntegreerd
- Terras, tuin en perceel van 170 m²
- Volledige renovatie: nieuwe leidingen, elektriciteit en ramen
- Geothermische verwarming 2022 + koude-/warmtepomp
- Eigen parkeerplaats in de garage, berging en inbouwkasten
- Zwembad en gemeenschappelijke ruimtes

Een perfecte woning voor wie op zoek is naar een eerste verblijf in een natuurlijke omgeving, met de mogelijkheid om uit te breiden en met een zeer efficiënt onderhoud.

Onderhandelbare prijs