Appartement te koop in Sant Quirze del Vallès, Barcelona

Niet-onderhandelbare prijs. Dit is de marktprijs.

Grote woning op de begane grond met tuin en eigen zwembad, met de privacy van een huis.

Appartement van 195 m² bebouwd, 146 m² woonbaar, 4 slaapkamers, met terras van 30 m² en barbecue, met toegang vanuit de woonkamer en keuken. Toegang tot je overdekte zwembad vanaf het terras, dat beschikt over een bar en een terraszone in de tuin van het appartement + parkeerplaats van 18 m² + berging van 7 m² met hoog plafond in Avda. Gaudí, 45B, in Sant Quirze de Vallés (Barcelona) in een centrale en rustige omgeving. De woning heeft 12 zonnepanelen op het dak in eigendom geïnstalleerd. Gebouw met lift. Slechts 9 buren. Hoekwoning. 2 toegangen. Bouwjaar 2003.

Energieklasse C. Energiecertificaat: NG8P95G96, CHB03206024001.

Momenteel is er een nieuwe trap geïnstalleerd voor toegang tot de tuin, een nieuwe toegangspoort van de straat naar de tuin. De platen van polycarbonaat van de afsluiting van het zwembad zijn vervangen, waardoor het volledig afgesloten en geopend kan worden. Zo kunnen we de temperatuur van de chill-out ruimte en het zwembad regelen met de airconditioning en warmtepomp die is geïnstalleerd in de bar bij het zwembad. Ook is er bekleding aangebracht aan de wanden in de buitenruimte in het toegangsgebied naar het privézwembad.

Gegevens: enorme woonkamer-eetkamer, zeer grote keuken, 1 slaapkamer van het type suite met eigen badkamer, 3 aparte slaapkamers van royale grootte (één wordt gebruikt als kantoor, een andere als kleedkamer en een als volwaardige aparte slaapkamer). Nog een aparte complete badkamer. Overdekte galerijzone met stads-gasketel, ruimte voor wasmachine, droger en waslijn. Verwarming met warmwater-radiatoren via stads-gas en daarnaast airconditioning met warmtepomp in het hele appartement. Park. Alles is in goede staat. Klaar om in te wonen.

Zonnepanelen al betaald die de elektriciteitsrekening verlagen tot 16 €/maand in de zomer, ondanks de airconditioning. Goede isolatie en maatregelen die zijn geïnstalleerd om energieverbruik te verminderen. Alle ramen en deuren naar buiten zijn van extra dik aluminium met dubbel glas, type antibala.

Keramische kookplaat en oven vervangen 1 jaar geleden, ketel 2 jaar geleden. Televisie- en telefoon aansluiting in alle kamers en ruimtes. Inbraakwerende tralies, zwembad met zoutchlorering, aparte elektrische groep voor het zwembad, video-intercom met 4K-kwaliteit. Toegangsdeur van het gebouw vervangen 1 jaar geleden met veiligheidsgrendel.

Hoogwaardig gebouw in het centrum van Sant Quirze del Vallès (Barcelona, Spanje).

De parkeerplaats van 18 m² precies onder de woning maakt het mogelijk om een grote auto en twee motoren aan de zijkant te parkeren. Bovendien is het mogelijk een kabel vanuit het appartement omlaag te brengen en de overgebleven elektriciteitsenergie geproduceerd door de zonnepanelen te gebruiken om de elektrische auto op te laden.

Jaarlijkse IBI: 658,28 €.
Jaarlijkse afvalkosten: 144,84 € (toekomstige schatting ~190 €/jaar).
Gemeenschappelijke kosten: 103,75 € per maand.

Verkoopkosten inbegrepen in de publicatieprijs.