Villa te koop in Gerona stad, Gerona

Geweldige kans. Woning + bedrijf in één pand.

Woning + restaurant | In het hart van het dorp | Klaar om in te trekken.

Ben je op zoek naar een plek met charme en potentieel om te wonen en te ondernemen?

Deze eigenschap heeft alles:

- Vrijstaande hoekwoning met geïsoleerde constructie en natuurstenen gevel
- 234 m² bebouwd + 476 m² perceel
- Strategische ligging: aan de hoofdweg van het dorp, met veel verkeer van voertuigen en fietsers; zichtbaarheid voor je bedrijf

Ideale indeling:

- Begane grond: volledig zelfstandige woning
- Eerste verdieping: ruime ruimte, perfect voor een restaurant, bar of café

- Dubbele actieve vergunning: woonvergunning en vergunning voor horecawerkzaamheden

Ideaal voor:
- Wonen en werken op dezelfde plek
- Investeerders die op zoek zijn naar directe rendabiliteit
- Ondernemers in de horeca

Kans om je huis en je bedrijf onder één dak te hebben, in een gebied met veel zichtbaarheid en landelijke charme.