Villa te koop in Vinyols i els Arcs, Tarragona

Exclusieve woning in Cambrils in de urbanisatie Fontcoberta Vinyols i Els Arcs

Wij presenteren deze woning van hoog niveau, gelegen in een van de nieuwste, rustige en gezochte urbanisaties van Cambrils, in Fontcoberta Vinyols i Els Arcs. Een moderne, gezinsvriendelijke en veilige woonomgeving, ideaal zowel als hoofdverblijf als voor een tweede woning aan zee.

De locatie is een van de grote troeven. Op slechts enkele meters afstand bevinden zich supermarkten, CAP, sportfaciliteiten, padelbanen, winkels en groene zones. Bovendien ligt het strand op slechts tien minuten lopen. Het gebied krijgt ook de toekomstige Tramvia del Camp de Tarragona, die al is goedgekeurd, wat de verbinding zal verbeteren en voor een hogere waardestijging zal zorgen.

De woning onderscheidt zich door een eigentijds ontwerp, ruime en lichte ruimtes en een zeer functionele indeling die is bedacht voor gezinnen. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond, drie complete badkamers en een ruime woon- en eetkamer met open keuken. Inclusief een privékelder met garage en een opslagruimte, een privétuin, een privézwembad en ruime terrassen.

Het heeft een energielabel A, zowel voor uitstoot als voor energieverbruik van primaire energie, wat zorgt voor een zeer laag verbruik en een hoog niveau van efficiëntie. De woning is voorzien van vloerverwarming via een warmtepomp lucht-water, een klimaatbeheersingssysteem met hoog rendement en elektriciteitsproductie via fotovoltaïsche panelen, waardoor de jaarlijkse energiekosten aanzienlijk worden verlaagd.

De bouw wordt uitgevoerd met materialen van hoge kwaliteit, een uitstekende thermische isolatie en de mogelijkheid om afwerkingen te personaliseren.

Een unieke kans in een gebied van hoog niveau, zeer gewaardeerd door gezinnen en internationale kopers die rust, kwaliteit van leven, energie-efficiëntie en nabijheid van de zee zoeken.

Prijs: 700.000

Status: woning in aanbouw

Bebouwde oppervlakte: 507 volgens project

Nummer en datum van de bouwvergunning: verleend op 29/02/2024 door de Ayuntamiento de Vinyols i els Arcs

Energiecertificaat: A (3,68 kWh/m² jaar / 0,62 kg CO/m² jaar)

Bewijs van bewoonbaarheid: wordt geleverd zodra de obra is voltooid