Villa te koop in Vinyols i els Arcs, Tarragona

Referentie: 152106

Exclusieve woning in Cambrils, in de urbanisatie Fontcoberta Vinyols i Els Arcs.

Wij presenteren deze hoogwaardige woning, gelegen in een van de nieuwste, rustigste en meest gewilde urbanisaties van Cambrils, in Fontcoberta Vinyols i Els Arcs. Een moderne, gezinsvriendelijke en veilige woonomgeving, ideaal zowel als hoofdverblijf als tweede woning aan zee.

De ligging is een van de grote troeven. De woning bevindt zich op slechts enkele meters van supermarkten, het CAP, sportfaciliteiten, padelbanen, winkels en groene zones. Bovendien ligt het strand op slechts tien minuten wandelen. De zone zal ook worden aangesloten op de toekomstige Tramvia del Camp de Tarragona, die al is goedgekeurd. Dit zal de verbindingen verbeteren en voor een grotere waardestijging zorgen.

De woning valt op door haar eigentijdse ontwerp, ruime en lichte vertrekken en zeer functionele indeling, ontworpen voor gezinnen. Ze beschikt over vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond, drie complete badkamers en een ruime woon-eetkamer met open keuken. De woning omvat een privékelder met garage en bergruimte, een privétuin, een privézwembad en ruime terrassen.

De woning heeft energielabel A, zowel voor emissies als voor primair energieverbruik, wat garant staat voor een zeer laag verbruik en een hoge energie-efficiëntie. Ze beschikt over vloerverwarming via een lucht-waterwarmtepomp, een hoogrendementsklimaatsysteem en elektriciteitsopwekking door middel van fotovoltaïsche panelen, waardoor de jaarlijkse energiekosten aanzienlijk worden verlaagd.

De bouw wordt uitgevoerd met hoogwaardige materialen, uitstekende thermische isolatie en de mogelijkheid om de afwerking te personaliseren.

Een unieke kans in een hoogwaardige omgeving, zeer gewaardeerd door gezinnen en internationale kopers die rust, levenskwaliteit, energie-efficiëntie en nabijheid van de zee zoeken.

Prijs: 700.000.

Status: woning in aanbouw.

Bebouwde oppervlakte: 507 volgens het project.

Nummer en datum van de bouwvergunning: verleend op 29/02/2024 door de gemeente Vinyols i els Arcs.

Energiecertificaat: A (3,68 kWh/m² jaar / 0,62 kg CO/m² jaar).

Bewoonbaarheidsverklaring: deze wordt afgegeven zodra de werkzaamheden zijn voltooid.