Commercieel te koop in Antequera, Málaga

Uitstekende investeringskans midden in het centrum van Antequera, Calle Nueva

Te koop: een café en ijssalon in een van de meest commerciële en drukbezochte gebieden van Antequera, Calle Nueva nr. 18. Uitermate geschikt voor ondernemers die bedrijf en woning willen combineren in één en hetzelfde pand.

Het pand heeft een oppervlakte van 86 m², verdeeld over een ruimte voor publiek, een ingerichte keuken, een badkamer aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit en een functionele ruimte die het mogelijk maakt om de activiteiten direct te starten.

Op de eerste verdieping bevindt zich een extra ruimte van 90 m², momenteel bestemd als magazijn, verdeeld in twee ruime vertrekken en een complete badkamer. Deze verdieping biedt enorm potentieel, omdat het in oorsprong een woning was en weer een woning zou kunnen worden. Zo wordt het de perfecte optie om boven je eigen bedrijf te wonen.

Een veelzijdig pand, met meerdere mogelijkheden, gelegen op een strategische locatie met veel zichtbaarheid.

Ideaal voor ondernemers, zelfstandige arbeid of investering.
Bevoorrechte ligging.
Bedrijf en mogelijke woning in één enkel pand.

Verkoopprijs: 395.000.

Momenteel heeft het een openingstvergunning van 8:00 tot 2:00 voor een café en ijssalon, maar het kan worden ingezet voor meerdere verschillende activiteiten (manicuresalon, recreatiesalon, restaurant voor fastfood met bezorging aan huis zoals kebab of iets anders, kleine supermarkt, enz.). Met een ondernemersmentaliteit is alles mogelijk.

De ligging is één van de grote troeven van dit pand: het is omringd door gevestigde winkels, bankinstellingen, kantoren, voorzieningen, onderwijscentra en administratieve zones, wat zorgt voor een constante stroom van voetgangers gedurende de hele dag. Bovendien is het een bijzonder actief gebied in weekenden, tijdens commerciële campagnes en lokale evenementen, wat het verbruik in horecazaken bevordert.

Laat deze kans niet aan je voorbijgaan.