Commercieel te koop in Ourense stad, Ourense

Er zijn kantoren en er zijn ruimtes met echt potentieel voor zaken.

Midden in het hart van Ourense, aan de Rúa Cardenal Quevedo, bevindt zich dit kantoor van 184 m² bruikbaar, gelegen op een tussenverdieping met lift en met een weinig gebruikelijke eigenschap: een hoekligging op de hoek (in een afgeschuinde hoek) tussen twee straten.

Een stedenbouwkundig detail dat zich vertaalt naar iets heel eenvoudigs:
meer zichtbaarheid, meer toegangen en meer mogelijkheden voor professioneel gebruik.

Momenteel beschikt het over 7 afzonderlijke ruimtes, wat een directe inrichting mogelijk maakt voor:
professioneel kantoor
kliniek
coworking
academie
advies of een servicesbedrijf

De ruimte heeft bovendien twee badkamers, airconditioning en verwarming, en biedt een comfortabele omgeving voor teams en klanten.

Een oppervlakte van deze omvang in het centrum maakt iets mogelijk dat maar weinig kantoren vandaag kunnen bieden: groeien zonder van adres te veranderen.

Belangrijkste kenmerken

184 m² bruikbaar
209 m² gebouwd
7 kantoren of werkruimtes
2 badkamers
Airconditioning en verwarming
Gebouw met lift
Tussenverdieping met gemakkelijke toegang
Strategische ligging op de hoek / afgeschuinde hoek
Gebouw uit 1964
Vrij van lasten

Een ruimte met veel mogelijkheden

De huidige indeling maakt het mogelijk om aparte kantoren te behouden, maar biedt ook de mogelijkheid om de ruimte te herontwerpen voor meer actuele projecten, zoals coworking, een multidisciplinaire kliniek of een opleidingscentrum.

In een markt waar veel kantoren klein zijn of versnipperd, is het hebben van bijna 200 m² in het stedelijk centrum een kans die steeds minder vaak voorkomt.

Als u op zoek bent naar een kantoor om uw bedrijf te vestigen, uw onderneming uit te breiden of te investeren in een gevestigde locatie, dan verdient deze woning een bezichtiging.