Commercieel te koop in Barcelona stad, Barcelona

Overname van een barcafetaria met terras in Sant Martí. Klaar om vanaf dag 1 te werken.

Er wordt een barcafetaria overgenomen met vergunning C2 en 32 jaar bewezen activiteit, volledig operationeel en met een vaste klantenkring. Gelegen aan Carrer Concilio de Trento, in een modern gebouw uit 1993. Deze zaak valt op door de lage maandelijkse kosten, de contractuele stabiliteit en de strategische ligging in een van de meest actieve wijken van Sant Martí.

Economische voorwaarden
Overname: 63.000
Huur: 1.200 + btw
Contract geldig tot juli 2034
IBI en gemeenschapskosten inbegrepen in de huur
Een kostenstructuur die onmiddellijke winstgevendheid mogelijk maakt.

De locatie
64 m² met een efficiënte indeling.
Buitenterras met tafels, een sleutelasset voor dagelijkse omzet.
Keukenruimte met een ingerichte keuken, samen met een brede bar, comfortabele eetruimte, magazijn en airconditioning.
Onberispelijke staat, klaar om de activiteit voort te zetten zonder extra investering.

Sterke ligging
Gelegen op een plek met maximale passantenstroom:
Plaza de las Palmeras, Parc del Centre del Poblenou, Rambla Guipúscoa.
Scholen Fluvià, Provençals en Front Marítim op enkele minuten.
CAP Sant Martí, Bibliotheek en Centrum voor Maatschappelijk Werk in de directe omgeving.
Metro L2 en L4, Tramvia T4 en bussen H10, 33 en 7.
Zone met een constante stroom van bewoners, gezinnen en werknemers.

Waarom deze zaak opvalt
Huur ruim onder het gemiddelde van Barcelona.
Langlopend contract dat stabiliteit garandeert.
Actieve C2-vergunning, moeilijk te vinden in de omgeving.
Ligging tegenover punten met veel passanten.
Een combinatie die vanaf de eerste maand levensvatbaarheid en groei waarborgt.

Overname van een barcafetaria met terras in Sant Martí. Klaar om vanaf dag 1 te exploiteren.

Er wordt een barcafetaria overgenomen met vergunning C2 en 32 jaar bewezen activiteit, volledig operationeel en met trouwe klanten. Gelegen aan Carrer Concilio de Trento, in een modern gebouw uit 1993. Het valt op door de lage maandelijkse kosten, de langetermijncontractstabiliteit en zijn strategische ligging in een van de meest actieve residentiële zones van Sant Martí.

Financiële voorwaarden
Overname: 63,000
Huur: 1,200 + btw
Contract geldig tot juli 2034
IBI en gemeenschapskosten inbegrepen
Een kostenstructuur die onmiddellijke winstgevendheid mogelijk maakt.

De bedrijfsruimte
64 m² met een efficiënte indeling.
Buitenterras met tafels, een sleutelasset voor dagelijkse omzet.
Keukenruimte met ingerichte keuken, brede bar, comfortabele eetzaal, magazijn en airconditioning.
Onberispelijke staat, klaar om zonder extra investering verder te blijven opereren.

Ligging
Zone met veel passanten:
Plaza de las Palmeras, Parc del Centre del Poblenou, Rambla Guipúscoa.
Scholen Fluvià, Provençals en Front Marítim op een paar minuten.
CAP Sant Martí, Bibliotheek en Centrum voor Maatschappelijk Werk direct in de buurt.
Metro L2 en L4, Tramvia T4 en buslijnen H10, 33 en 7.
Zone met een constante stroom van bewoners, gezinnen en werknemers.

Waarom deze zaak opvalt
Huur ruim onder het gemiddelde van Barcelona.
Langetermijncontract dat stabiliteit waarborgt.
Actieve C2-vergunning, moeilijk te vinden in de omgeving.
Toplocatie met veel dagelijkse voetgangers.
Een combinatie die vanaf de eerste maand levensvatbaarheid en groei garandeert.