Commercieel te koop in Barcelona stad, Barcelona

Referentie: 161865

Overdracht van een bar-cafetaria met terras in Sant Martí, een kans die vanaf de eerste dag klaar is om te exploiteren.

Bar-cafetaria met C2-vergunning en 32 jaar bewezen activiteit, volledig operationeel en met een vast klantenbestand. Gelegen aan de Concilio de Trento-straat, in een modern gebouw uit 1993, onderscheidt deze zaak zich door de lage maandelijkse kosten, de contractuele stabiliteit op lange termijn en de strategische ligging in een van de levendigste wijken van Sant Martí.

Financiële voorwaarden
Overdracht: 63.000
Huur: 1.200 + btw
Lopend contract tot juli 2034
Onroerendezaakbelasting en gemeenschappelijke kosten inbegrepen in de huur
Een kostenstructuur die onmiddellijke rentabiliteit mogelijk maakt.

Het pand
64 m² met een efficiënte indeling.
Buitenterras met tafels, een belangrijke troef voor de dagelijkse omzet.
Uitgeruste keukenruimte naast een ruime bar, comfortabele zitruimte, opslagruimte en airconditioning.
In onberispelijke staat, klaar om de activiteiten voort te zetten zonder extra investering.

Uitstekende locatie
Gelegen op een plek met veel aanloop:
Plaza de las Palmeras, Parc del Centre del Poblenou, Rambla Guipúscoa.
De scholen Fluvià, Provençals en Front Marítim liggen op slechts enkele meters afstand.
CAP Sant Martí, de bibliotheek en het wijkcentrum liggen direct in de omgeving.
Metro L2 en L4, tram T4 en buslijnen H10, 33 en 7.
Een wijk met een constante stroom bewoners, gezinnen en werknemers.

Waarom deze zaak eruit springt
De huur ligt ruim onder het gemiddelde van Barcelona.
Een langlopend contract dat stabiliteit garandeert.
Een actieve C2-vergunning, die in de buurt moeilijk te vinden is.
Een toplocatie tegenover plekken met veel aanloop.
Een combinatie die vanaf de eerste maand levensvatbaarheid en groei verzekert.

Ben je op zoek naar een solide zaak met cijfers die kloppen en een locatie die dagelijks klanten garandeert? Dan is deze bar-cafetaria een kans die zich niet vaak voordoet.

Overdracht van een bar-cafetaria met terras in Sant Martí, een kans die vanaf dag één klaar is om te exploiteren.

Bar-cafetaria met C2-vergunning en 32 jaar bewezen activiteit, volledig operationeel en met een vaste klantenkring. Gelegen aan de Concilio de Trento-straat, in een modern gebouw uit 1993, onderscheidt deze zaak zich door de lage maandelijkse kosten, de contractuele stabiliteit op lange termijn en de strategische ligging in een van de actiefste woonwijken van Sant Martí.

Financiële voorwaarden
Overdracht: 63.000
Huur: 1.200 + btw
Contract geldig tot juli 2034
Onroerendezaakbelasting en gemeenschappelijke kosten inbegrepen
Een kostenstructuur die directe rentabiliteit mogelijk maakt.

Het pand
64 m² met een efficiënte indeling.
Buitenterras met tafels, een belangrijke troef voor de dagelijkse omzet.
Uitgeruste keukenruimte, ruime bar, comfortabele eetzaal, opslagruimte en airconditioning.
In onberispelijke staat, klaar om de activiteiten voort te zetten zonder extra investering.

Winnende locatie
Gelegen in een gebied met veel verkeer:
Plaza de las Palmeras, Parc del Centre del Poblenou, Rambla Guipúscoa.
De scholen Fluvià, Provençals en Front Marítim liggen op slechts enkele meters afstand.
CAP Sant Martí, bibliotheek en wijkcentrum bevinden zich direct in de omgeving.
Metro L2 en L4, tram T4 en buslijnen H10, 33 en 7.
Een wijk met een constante stroom bewoners, gezinnen en werknemers.

Waarom deze zaak eruit springt
De huur ligt ruim onder het gemiddelde van Barcelona.
Een langlopend contract dat stabiliteit garandeert.
Een actieve C2-vergunning, moeilijk te vinden in deze buurt.
Toplocatie met veel dagelijkse voetgangers.
Een combinatie die vanaf de eerste maand levensvatbaarheid en groei garandeert.

Ben je op zoek naar een solide zaak, met bewezen cijfers en een locatie die dagelijks klanten oplevert? Dan is deze bar-cafetaria een kans die zich niet vaak voordoet.