Commercieel te koop in Barcelona stad, Barcelona

Overdracht van barcafeteria met terras in Sant Martí — klaar om van dag één te exploiteren

Er wordt een barcafeteria overgedragen met vergunning C2 en 32 jaar aantoonbare activiteit, volledig operationeel en met vaste klanten. Gelegen aan Calle Concilio de Trento, in een modern gebouw uit 1993. De zaak onderscheidt zich door lage maandelijkse kosten, contractstabiliteit en een strategische ligging in één van de drukste zones van Sant Martí.

Economische voorwaarden
Overdracht: 63.000
Huur: 1.200 + btw
Huidig contract tot juli 2034
IBI en gemeenschappelijke kosten inbegrepen in de huur

Het pand
64 m² met een efficiënte indeling.
Buitenterras met tafels.
Geïntegreerd keuken-/kookgedeelte met een brede bar, comfortabele eet-/zitruimte, opslagruimte en airconditioning.
In perfecte staat, klaar om de activiteit voort te zetten zonder extra investering.

Ligging
Gelegen op een plek met maximale bezoekersstroom: Plaza de las Palmeras, Parc del Centre del Poblenou, Rambla Guipúscoa.
Scholen Fluvià, Provençals en Front Marítim op slechts een paar minuten afstand.
CAP Sant Martí, Bibliotheek en Centrum voor maatschappelijke activiteiten in de directe omgeving.
Metro L2 en L4, Tramvia T4 en bussen H10, 33 en 7.
Zone met een constante stroom van bewoners, gezinnen en werknemers.

Waarom deze onderneming opvalt
Huur ruim onder het gemiddelde in Barcelona.
Lange looptijd van het contract die stabiliteit garandeert.
Actieve vergunning C2, moeilijk te vinden in de omgeving.
Ligging tegenover drukbezochte punten.

The premises
64 m² met een efficiënte indeling.
Buitenterras met tafels.
Geïntegreerd keuken-/kookgedeelte met een brede bar, comfortabele eet-/zitruimte, opslagruimte en airconditioning.
In perfecte staat, klaar om de activiteit voort te zetten zonder extra investering.

Financiële voorwaarden
Overdracht: 63,000
Huur: 1,200 + btw
Contract geldig tot juli 2034
IBI en gemeenschappelijke kosten inbegrepen
Een kostenstructuur die onmiddellijke winstgevendheid mogelijk maakt.

Sterke locatie
Gelegen in een gebied met veel verkeer:
Plaza de las Palmeras, Parc del Centre del Poblenou, Rambla Guipúscoa.
Scholen Fluvià, Provençals en Front Marítim op slechts een paar meter afstand.
CAP Sant Martí, Bibliotheek en Centrum voor maatschappelijk werk binnen onmiddellijke bereik.
Metro L2 en L4, Tram T4 en buslijnen H10, 33 en 7.
Een zone met een constante stroom van bewoners, gezinnen en werknemers.