Villa te koop in Pontevedra stad, Pontevedra

Te koop: exclusieve villa in het centrum van Cambados.

Deze luxueuze en lichte villa ligt midden in het hart van Cambados, een van de meest iconische stadjes van de Rías Baixas, bekend om zijn wijntraditie, gastronomie en natuurlijke omgeving.

Een eigendom ontworpen voor wie ruimte, comfort en privacy zoekt, zonder af te zien van een bevoorrechte locatie met alle voorzieningen op loopafstand.

Belangrijkste kenmerken
418 m² bebouwd
Verdeeld over 3 verdiepingen
6 slaapkamers | 3 badkamers
Garage voor 4-5 voertuigen
3 privéterrassen
Afzonderlijke zones voor ontspanning, werk en rust
Vloerverwarming

Indeling
Begane grond (179,30 m²)
Elegante toegang met veranda en entree.
Groot multifunctioneel oppervlak met ruimte voor meerdere voertuigen en een opslaggedeelte.
Ook perfect als recreatiegebied, fitnessruimte of professionele werkruimte.

Hoofdniveau (141,37 m² - Exclusief het privéterras van 45,46 m²)
Ruime entreehal die leidt naar een lichte woonkamer-eetkamer met open haard, ideaal voor het ontvangen van gasten.
Beschikt over:
Hoofdsuite met inloopkast en eigen badkamer
Afzonderlijke woonkamer of een slaapkamer voor gasten met toegang tot het terras
Aanvullende volledige badkamer
Ruime, volledig uitgeruste keuken met directe uitgang naar een groot buitenterras, perfect voor buitenmaaltijden

Zolderverdieping (95 m² - Exclusief de twee privéterrassen van 8,55 m² en 15,32 m²)
Veelzijdige ruimte met meerdere mogelijkheden:
2 ruime slaapkamers met inloopkast en uitgang naar het privéterras op het zuiden van 15,32 m²
2 extra vertrekken (kantoor, bibliotheek, thuiswerk of zelfs twee extra slaapkamers)
2 privéterrassen die licht en privacy toevoegen
1 volledige badkamer.

Een verschillend levenspatroon
Centrale ligging, met alle voorzieningen op loopafstand.

Rustige en veilige omgeving
Op slechts enkele minuten van stranden, wijnkelders en natuur.
Ideaal als hoofdverblijf, tweede woning of investering in vastgoedvermogen.

Extra aantrekkelijk voor internationale kopers
Uitstekende bereikbaarheid:
Op 50 minuten van de luchthaven van Santiago de Compostela
Op 7 minuten van Vilagarcía de Arousa, met treinverbinding (inclusief hogesnelheidstrein)
Perfect voor langdurig verblijf of telewerk
Authentieke, veilige omgeving met hoge levenskwaliteit