Commercieel te koop in Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Referentie: 161526

Strategische investeringskans: 301 m² commerciële ruimte in C.C. Apolo, Los Cristianos

De meest strategische investering in het zuiden van Tenerife. Anticipeer op de hausse van El Mojón.

Er wordt een uitzonderlijke kans op de commerciële markt van het zuiden van Tenerife aangeboden, ideaal voor visionaire investeerders die zich willen positioneren vóór de volgende grote stedenbouwkundige ontwikkeling van het eiland. Er wordt een ondeelbaar pakket van 6 aangrenzende bedrijfsruimtes te koop aangeboden, gelegen in het gevestigde winkelcentrum Apolo, midden in het hart van Los Cristianos.

Met een royale totale oppervlakte van 301 m² biedt dit pand een ruimte die vrijwel niet voorkomt in het zenuwcentrum van Los Cristianos. Het is de perfecte locatie voor supermarkten, internationale franchises, businesscentra, privéklinieken, showrooms of grote commerciële projecten die zichtbaarheid en capaciteit vereisen.

Verkoopprijs: 1.200.000
(Het geheel wordt als één ondeelbaar geheel verkocht)

Uitstekende locatie en bestaande commerciële synergie

C.C. Apolo Center draait op volle capaciteit en garandeert het hele jaar door een onafgebroken voetgangersstroom:

- Hoofdingang van Los Cristianos, aan de drukste toegangsweg naar een van de belangrijkste toeristische centra van de Canarische Eilanden.
- Naast de bushalte van Los Cristianos, het grootste openbaarvervoersknooppunt in het zuiden van Tenerife.
- Ruime openingstijden: het centrum is dagelijks geopend van 09:00 tot 23:00 uur, wat een constante klantenstroom garandeert.
- Gevestigde commerciële mix: supermarkt SuperDino, ambachtelijke bakkerijen, restaurants, fitnesswinkels, gezondheids- en schoonheidsdiensten, autoverhuur en telecommunicatie.
- Volledig toegankelijk: aangepaste toegangen en parkeergelegenheid.
- Uitstekende reputatie: 4/5 sterren op basis van meer dan 832 geverifieerde beoordelingen, waarin de netheid, service en variëteit worden benadrukt.
- Dagelijks massaal bezoek van lokale bewoners en internationale toeristen.

De katalysator voor de investering: gedeeltelijk ontwikkelingsplan El Mojón (2026)

Naast de huidige waarde ligt de kans in de ligging naast de aanstaande ontwikkeling van El Mojón, het meest ambitieuze stedenbouwkundige project in het zuiden van Tenerife. Wie dit pand vandaag aankoopt, anticipeert op een van de grootste verwachte waardestijgingen op de Canarische Eilanden.

Marktdringendheid: vergunningen in voorbereiding

Per 2026 zijn er bij de gemeente Arona al meer dan 13 formele vergunningaanvragen ingediend voor nieuwe projecten in El Mojón. De start van de grote hotelbouwprojecten wacht op de aanbesteding voor de derde rijstrook van de snelweg TF-1.

Het moment om te investeren is nu, precies in het gunstige tijdsvenster vóór de start van de werkzaamheden, wanneer naar verwachting de prijzen in het gebied aanzienlijk zullen stijgen.

Doelgroep met een hoge koopkracht

De meest recente stedenbouwkundige rapporten bevestigen dat de 9.000 geplande nieuwe bedden tegenover C.C. Apolo volledig bestemd zijn voor een luxemodel: hoogwaardige hotels, luxe villa’s en premiumresidenties.

Dit garandeert dat het bedrijf dat deze 301 m² exploiteert, de komende decennia voor de deur een constante stroom klanten met een grote koopkracht zal hebben.

Meerwaarde: mogelijkheid tot onmiddellijke bedrijfsoverdracht

Voor wie vanaf de eerste dag rendement zoekt, bestaat de mogelijkheid om de overdracht van een succesvolle handelszaak aan te kopen die al meer dan 20 jaar onafgebroken in deze bedrijfsruimtes actief is, met een vaste klantenkring en aantoonbare resultaten.

(Deze overdracht vormt een gegarandeerde inkomstenstroom en wordt volledig onafhankelijk van de verkoop van het pand onderhandeld.)

Waarom is deze investering uniek?

- Uitzonderlijke afmetingen: 301 m² aaneengesloten ruimte in een gebied waar geen vergelijkbaar aanbod bestaat.
- Toplocatie: ingang van Los Cristianos, bushalte en tegenover El Mojón.
- Perfecte timing vóór de start van de werkzaamheden en de waardestijging.
- Gevestigd winkelcentrum: vanaf de eerste dag verzekerd van een constante klantenstroom.
- Dubbele rendementsmogelijkheid: vastgoedinvestering en optie tot overdracht van een actieve onderneming.
- Gegarandeerde toekomstige vraag: 9.000 luxe bedden op enkele meters van de bedrijfsruimte.

Een uniek pand dankzij de afmetingen, locatie en markttiming.
Anticipeer op de aanstaande ontwikkeling van de nieuwe toplocatie van Los Cristianos.