Commercieel te koop in León stad, León

Bedrijfspand te koop aan Avenida Reyes Leoneses, León

215 m² | Uitstekende ligging | Grote investeringskans

Als je op zoek bent naar een ruim bedrijfspand, goed gelegen en met enorme mogelijkheden om je bedrijf te ontwikkelen of om te investeren met toekomst, dan is dit een kans die je niet mag laten liggen.

Gelegen midden op Avenida Reyes Leoneses, een van de meest gevestigde, zichtbare en gewilde gebieden van León, valt dit fantastische commerciële pand op door zijn ruimtelijkheid, functionele indeling en groot potentieel voor meerdere professionele of commerciële activiteiten.

215 vierkante meter bebouwd
Veelzijdige en zeer lichte ruimte
Strategische zone met grote zichtbaarheid

Momenteel ingericht als kantoorruimte biedt het pand een comfortabele en praktische indeling die het eenvoudig aan verschillende soorten bedrijven aan te passen maakt: professioneel kantoor, kliniek, academie, coworking, administratiekantoor (gestoría), technisch bureau, opleidingscentrum, commerciële expositie en zelfs investering voor verhuur.

Functionele indeling en zeer goed te benutten

Bij binnenkomst in het pand treffen we een grote, open zaal aan die een ruimtelijk gevoel geeft en talloze mogelijkheden voor indeling en inrichting. Perfect om open werkruimtes te creëren, een receptie, wachtruimtes of expositiezones.

Daarnaast beschikt het over:
- Twee afzonderlijke, afgesloten kantoren, ideaal voor vergaderingen, directie of privébehandeling van klanten.
- Twee badkamers.
- Opslagruimte of archief-/opslagzone.
- Comfortabele ruimtes die eenvoudig te herindelen zijn naar behoefte.

Bevoorrechte ligging in León

Avenida Reyes Leoneses is een van de belangrijkste verkeersaders van de stad en een gebied met veel dagelijkse activiteit. Omgeven door woningen, kantoren, winkels, cafés, restaurants en voorzieningen, garandeert het constante bedrijvigheid en een uitstekende bereikbaarheid.

Dankzij de strategische ligging biedt het:
- Grote commerciële zichtbaarheid
- Gemakkelijke toegang vanuit verschillende delen van León
- Uitstekende verbinding met wegen en autosnelwegen
- Comfort voor zowel klanten als medewerkers

Bovendien is het een modern en gevestigd gebied, zeer gewaardeerd voor zowel zakelijke activiteiten als voor investeringen in vastgoedvermogen.

Een investering met veel mogelijkheden

Dit pand is een uitstekende kans voor zowel wie zijn professionele activiteit wil ontwikkelen als voor investeerders die een commercieel vastgoed willen kopen met potentieel op rendement en waardestijging.

De ruime opzet en de ligging maken het mogelijk om verschillende bedrijfsprojecten te plannen met een startinvestering die veel lager ligt dan bij andere panden met vergelijkbare kenmerken in León.

Ruimte, ligging en perspectief in een van de beste zones van de stad.