Commercieel te koop in León stad, León

Te koop staand gebouw in het hart van Barrio Húmedo (León) | Hoge opbrengst | Bedrijf in bedrijf

450.000 Te koop: volledig gebouw bestemd voor een horecazaak, momenteel gevestigd in een van de beste delen van Barrio Húmedo in León, het kloppende hart van horeca en toerisme in de stad.

Het pand wordt momenteel verhuurd en is volledig in bedrijf, wat vanaf het eerste moment zorgt voor een hoge rendabiliteit, waardoor het een uitstekende kans is voor zowel investeerders als professionals uit de sector.

Momenteel huisvest het gebouw de bekende zaak:
La Pulpería del Húmedo

Een concept dat grote populariteit geniet en met enorm succes draait.

Daarnaast gaat het om een uniek aanbod binnen Barrio Húmedo:
Er bestaat in deze zone van León geen andere gespecialiseerde pulpería-zaak, wat het mogelijk heeft gemaakt zich duidelijk te onderscheiden en een referentielocatie te worden voor zowel bewoners als toeristen.

Kenmerken van het gebouw
Het pand heeft ongeveer 280 m² bebouwd oppervlak, verdeeld over vier verdiepingen:
- Kelderverdieping
- Begane grond
- Eerste verdieping
- Tweede verdieping

Het hele gebouw is ingericht voor horecagebruik en volledig uitgerust.

Volledig uitgerust en in bedrijf
De zaak wordt draaiend en uitgerust overgedragen met:
Professionele keuken volledig geïnstalleerd
Meubilair
Keukeninventaris
Machines
Verlichting
Decoratie
Systemen voor koel- en vriescamera’s
Badkamer voor medewerkers
Installaties klaar om de activiteit direct voort te zetten

Er is geen startinvestering nodig om het verder uit te baten; alles is nieuw.

Bevoorrechte ligging Barrio Húmedo
Barrio Húmedo in León is een van de bekendste en meest bezochte gebieden van heel Castilla y León.

Het ligt midden in het historische centrum van de stad en wordt gezien als:
- een van de grote referenties voor tapashoreca in Spanje
- een van de gebieden met de meeste horecadrukte in het noorden van het land
- een strategisch punt binnen de Camino de Santiago

Gedurende het hele jaar ontvangt het:
- binnenlands toerisme
- internationaal toerisme
- pelgrims
- bewoners van León en de provincie

Het gebouw ligt in de omgeving van:
- bars
- restaurants
- terrassen
- hotels
- toeristische appartementen

Een locatie waar voetgangersverkeer en activiteit constant zijn.

León-stad met veel toeristische aanloop
De stad León heeft een enorm toeristisch en gastronomisch aantrekkingsvermogen dankzij:
- de Kathedraal van León
- San Isidoro
- San Marcos
- het MUSAC
- de Semana Santa
- de Camino de Santiago

Dit alles maakt van León een stad met een activiteit gedurende het hele jaar en met een aanzienlijke horecabeweging.

Veel mogelijkheden
Het pand biedt meerdere opties:
- de huidige zaak voortzetten
- eigen exploitatie in de horeca
- vermogensinvestering met rendement
- themarestaurant
- tapasbar (tapería)
- gastrobar
- franchise

De indeling en ligging maken het mogelijk om verschillende bedrijfsconcepten te ontwikkelen.

Zekerheid van investering
- Bedrijf in bedrijf
- Huurder actief
- Hoge opbrengst
- Premium-locatie
- Uniek gebouw in één van de meest gewilde gebieden van León

Een kans die momenteel heel moeilijk te vinden is in Barrio Húmedo.