Commercieel te koop in Torremolinos, Málaga

Un unieke investeringskans in een commercieel bedrijfsgebouw met mezzanine van 4 slaapkamers en 2 badkamers, met parkeergelegenheid in de kelder, in Torremolinos.

Wij presenteren dit gebouw met drie verdiepingen op een strategische locatie in Torremolinos, Costa del Sol. Met een totaal van 4.840 vierkante meter bebouwd oppervlak en 1.661 vierkante meter grond, is deze woning een interessante optie voor investeerders.

Uitgelichte kenmerken:
- Bouwjaar: 1998
- 60 m gevelbreedte
- Goede algemene staat
- Airconditioningsysteem voor meer comfort
- Beveiligingssysteem met alarm
- Energieduurzaamheid met levering van fotovoltaïsche energie
- Kelder voor privéparkeergelegenheid (meer dan 100 auto’s)
- 3 toegangsopritten naar de kelder en poort naar de straat

Strategische locatie:
Gelegen op het Polígono de El Pinillo. Directe verbinding met de AP-7 en de N-340, zeer dicht bij Málaga en de luchthaven.

Faciliteit en bereikbaarheid:
Het treinstation voor forenzen El Pinillo ligt op slechts 500 meter, wat de toegang tot het openbaar vervoer vergemakkelijkt. Bovendien zorgt de nabijheid van winkels en andere essentiële diensten voor een geschikte omgeving voor de ontwikkeling van commerciële activiteiten.

Ideaal voor diverse bedrijven:
Dit veelzijdige en goed gelegen gebouw biedt mogelijkheden voor investeerders. Het staat toe om de ruimtes aan te passen aan verschillende bedrijven, afhankelijk van de behoeften van de lokale markt. De goede algemene staat en voorzieningen zoals het airconditioningsysteem en de beveiliging met alarm maken het extra aantrekkelijk.

Het beschikt over 2 badkamers en een kantoor op de eerste verdieping.

De mezzanine is volledig ingericht als woning, met 4 slaapkamers, 2 badkamers, ruime woonkamer, eetkamer, bar en keuken, plus een aparte wasruimte. 100% benutbaar of met de mogelijkheid om het om te vormen tot andere ruimtes, afhankelijk van de vereisten.

Er bestaat ook de mogelijkheid om de momenteel actieve onderneming over te nemen: een gespecialiseerde winkel in meubilair, decoratie en woonaccessoires, met een gevestigde activiteit en een vaste klanten-/leveranciersportefeuille. De overname omvat een aanzienlijke voorraad aan goederen, waardoor de activiteit direct en zonder onderbrekingen kan worden voortgezet. Rendabele onderneming, met bewezen resultaten en groot groeipotentieel voor professionals uit de sector of investeerders.

Het heeft een energielabel A, door de installatie van zonnepanelen, wat helpt om een minimale energiekost te garanderen op de rekeningen.