Villa te koop in Barcelona stad, Barcelona

Nieuwbouwwoning in de historische kern van Vilanova i la Geltrú, met een verleende bouwvergunning en klaar om met de uitvoering te beginnen.

Het project behoudt de oorspronkelijke structuur van de begane grond, met dragende muren en plafonds met houten balken, waarbij het karakter van de traditionele architectuur wordt geïntegreerd met de comfortstandaarden van vandaag.

De woning is verdeeld over de begane grond, de eerste verdieping, de tweede verdieping en het dak, met een totale bebouwde oppervlakte van 147,77 m². De woning beschikt over 2 slaapkamers, 1 kantoor (met mogelijkheid om om te bouwen tot een derde slaapkamer), 3 complete badkamers, een binnenpatio en twee terrassen.

De begane grond valt op door de ruime open ruimte in loft-stijl, met een woonkamer en keuken-eetkamer met hoge plafonds, zichtbare houten balken en directe toegang tot een aangenaam binnenpatio.

Ontworpen door een architectenbureau met ruime ervaring in renovatie en residentiële woningen, zal het huis oplossingen integreren die gericht zijn op comfort en energie-efficiëntie, zoals aerothermie voor warm tapwater en vloerverwarming op de begane grond. Ook wordt de mogelijkheid voorzien om optioneel een lift te installeren.

Er is de mogelijkheid om de afwerkingen te personaliseren om de woning aan jouw voorkeuren aan te passen.

Een kwaliteitswoning die op natuurlijke wijze is geïntegreerd in de historische kern van Vilanova i la Geltrú, waarbij de charme van traditionele architectuur wordt gecombineerd met een hedendaagse manier van wonen.

De getoonde afbeeldingen zijn virtuele reconstructies (renders) van illustratieve aard en vormen een artistieke creatie die is bedoeld om de visualisatie van de ruimtes, volumes, lichtinval en geplande afwerkingskwaliteit te vergemakkelijken.

Nuttige oppervlakte: 108 m²
Bebouwde oppervlakte: 147 m²
2 slaapkamers + 1 kantoor
3 badkamers
1 terras
1 binnenpatio
aa omkeerbaar (koeling/verwarming)
Bewijs van bewoonbaarheid: in behandeling
CEE: voorlopig
Energieverbruik: 28 kwh/m² per jaar (A)
Emissies: 4 kg CO2/m² per jaar (A)

Project met goedgekeurde vergunning, klaar om te beginnen met bouwen