Villa te koop in Vilanova i la Geltrú, Barcelona

Referentie: 164511

Nieuwbouwwoning in het historische centrum van Vilanova i la Geltrú, met verleende bouwvergunning en klaar om met de uitvoering te beginnen.

Het project behoudt de oorspronkelijke structuur van de begane grond, bestaande uit dragende muren en plafonds met houten balken, waarbij het karakter van de traditionele architectuur wordt gecombineerd met de huidige comfortnormen.

De woning is verdeeld over de begane grond, eerste verdieping, tweede verdieping en dakverdieping, met een bebouwde oppervlakte van 147,77 m². De woning beschikt over 2 slaapkamers, 1 kantoor (dat desgewenst kan worden omgebouwd tot een derde slaapkamer), 3 complete badkamers, een binnenpatio en twee terrassen.

De begane grond valt op door de ruime, open loftachtige ruimte, met een woonkamer en keuken-eetkamer met hoge plafonds, zichtbare houten balken en directe toegang tot een aangename binnenpatio.

De woning is ontworpen door een architectenbureau met ruime ervaring in renovatie en woningbouw en wordt voorzien van oplossingen gericht op comfort en energie-efficiëntie, zoals aerothermische verwarming voor sanitair warm water en vloerverwarming op de begane grond. Tevens bestaat de mogelijkheid om optioneel een lift te installeren.

De afwerkingen kunnen worden gepersonaliseerd om de woning aan jouw voorkeuren aan te passen.

Een kwaliteitsvolle woning die op natuurlijke wijze deel uitmaakt van de historische kern van Vilanova i la Geltrú en de charme van traditionele architectuur combineert met een eigentijdse manier van wonen.

De getoonde afbeeldingen zijn virtuele visualisaties (renders) en dienen uitsluitend ter illustratie.

Centrum Vilanova i la Geltrú
Project met goedgekeurde vergunning, klaar om met de bouw te beginnen
Bruikbare oppervlakte: 108 m²
Bebouwde oppervlakte: 147 m²
2 slaapkamers + 1 kantoor
3 badkamers
1 terras
1 binnenpatio
Omkeerbare airconditioning, koud/warm
Bewoonbaarheidsattest: in behandeling
Energieprestatiecertificaat: voorlopig
Energieverbruik: 28 kWh/m² per jaar (A)
Verbruik: 4 kg CO₂/m² per jaar (A)