Grond te koop in Pontevedra stad, Pontevedra

Unieke kans voor projectontwikkelaars en bouwers in de Rías Baixas.

Stedelijke grond van 2.453 m² voor 30 of meer woningen in Vilagarcía de Arousa, wijk Carril.

Te koop: uitstekende combinatie van stedelijke percelen, die samen een totale bebouwbare oppervlakte van 2.453 m² vormen in Carril, één van de woonwijken met de grootste vooruitzichten, dynamiek en vraag naar nieuwbouw in Vilagarcía de Arousa. Strategische ligging op slechts enkele minuten lopen van het strand.

Indeling van de grond en technische haalbaarheid:
De grond valt op door een uitstekende geometrische opzet, ideaal om bouwkosten te optimaliseren of het project in fases te plannen:
- Hoofdperceel (zijde A): 1.678 m² (bestaande uit 4 aaneengesloten percelen + 2 bijgebouwen). Optimale ruimte voor het belangrijkste bouwblok, toegangen en gemeenschappelijke zones.
- Nevenperceel (zijde B): 775 m² (bestaande uit 2 percelen, precies aan de andere kant). Perfect voor een tweede fase met woningen of vrijstaande bebouwing.

De grote toegevoegde waarde: project met zwembad en groene zones.
Het terrein grenst aan een gevestigde residentiële ontwikkeling met zwembaden en ruime groene zones. De verkochte grond beschikt over een vergevorderd voorontwerp van een top-architect voor de bouw van 30 woningen, dat exact dit succesvolle gesloten woonmodel kopieert. Dit type woning met gemeenschappelijke ruimtes, tuinen en zwembad in een kustzone is momenteel het meest gezochte vastgoedproduct bij de koper na de pandemie, wat zorgt voor een uitzonderlijk snel verkooptempo in de voorverkoop en een hoge rendabiliteit.

Technische documentatie:
Wij beschikken over alle technische documentatie, klaar om het haalbaarheidsonderzoek door uw expansieafdeling te vergemakkelijken:
- Volledig commercieel en informatief dossier.
- Document 01: Gedetailleerde tekeningen van de begane grond (toegangen, garages en woningen).
- Document 02: Gedetailleerde tekeningen van de bovenverdieping (woningplattegronden en terrassen).
- Document 03: Ontwerp van infographics en 3D-renderings van het geprojecteerde complex, samen met kadastrale informatie.

Vrije eindbestemming van de grond, zonder lasten, en klaar om vergunningsaanvragen te starten.