Villa te koop in Madrid stad, Madrid

Luxe chalet: Ontwaken van een nieuwe woonstandaard naast Madrid
Een statement van eigentijds ontwerp, A+-efficiëntie en absolute privacy in een elite-omgeving.

Introductie en concept: een zelfstandig levensstijl
Ontdek de perfecte harmonie tussen eigentijds design en maximaal wooncomfort in deze droomwoning, gelegen in één van de meest prestigieuze en veilige urbanisaties in de omgeving van Madrid. De juridische eigendomstructuur is vennootschapsrechtelijk (wat de voorwaarden voor koop en verkoop optimaliseert en flexibeler maakt), waardoor dit superluxe vrijstaande chalet de exclusiviteit op de Europese premiummarkt opnieuw definieert.

Met een indrukwekkend oppervlak van 412 m² bruikbare binnenruimte staat de woning op een perfect geometrische indeling die het natuurlijke licht maximaliseert via een sensationele, glazen binnenbinnentuin—het ware lichtgebied van het pand. Bovendien verbindt het de leefruimtes met de buitenlucht via twee spectaculaire terrassen: één van 80 m² op de begane grond op tuin-niveau en een panoramisch terras van 40 m² op de bovenverdieping.

Bioklimatische architectuur en maatwerkafwerking
Elke vierkante centimeter is ontworpen volgens de strengste internationale normen. Opvallend zijn de hoogwaardige Italiaanse bekledingen op verticale wanden, met verfijnde combinaties van lichte en donkere kleuren om een tijdloze elegantie te creëren.

Uitrusting met vloerverwarming en een verfrissend systeem via een gecentraliseerd aerothermie-systeem, waardoor de woning het hele jaar door een optimaal thermisch comfort garandeert. Het sociale gedeelte staat volledig open naar buiten dankzij monumentale beglazing, die toegang geeft tot zorgvuldig aangelegde groene zones en een designzwembad met zoutchlorinatie en overloop, wat de maximale intimiteit waarborgt.

Gedetailleerde indeling: de harmonie van de ruimtes
Begane grond: representatie, samenzijn en veelzijdigheid
Grote woon- en eetkamer (55 m²): een majestueuze ruimte met raampartijen van vloer tot plafond voorzien van intelligente fotokromatische glazen, die zich automatisch aanpassen aan de zonnestraling om warmte te verminderen zonder het licht te verliezen. De kunstverlichting integreert regelbare LED-technologie (dimmers).

Geïntegreerde open keuken (17 m²): vormt samen met de woon- en eetkamer een open geheel van 72 m². Uitgerust met hoogwaardig verborgen meubilair en geïntegreerde panelen, behoudt het een directe verbinding met de eetkamer en het hoofdterras.

Gastenslaapkamer / kantoor (15,9 m²): strategisch gelegen naast de hoofdingang, ideaal voor gasten of telewerk. Met ingebouwde dressingruimtes en directe uitgang naar de tuin.

Volledige badkamer: ontworpen, afgewerkt met rectificerende keramische tegels in groot formaat en matte premium kranen.

Eerste verdieping: het heiligdom van rust
Master suite (31 m²): een wellness-heiligdom op hotel-niveau, geschikt voor een King Size-bed, met een verfijnde, compartimenteerbare walk-in closet en een geïntegreerde badkamer met dubbele wastafel en een regendouche met effect.

Twee tweelingkamers (slaapkamers 2 en 3) (13,6 m²): twee identieke tweepersoonskamers met ruime inbouwkasten, directe toegang tot een gemeenschappelijk terras en een spectaculair gedeelde high-end badkamer.

Secundaire suite (slaapkamer 4) (17,6 m²): een fantastische vierde tweepersoonskamer met eigen kasten en een volledig geïntegreerde badkamer.

Overloop en wasruimte: de kamers worden met elkaar verbonden via een glazen overloop naar het terras van 32 m². Op deze verdieping bevindt zich ook een aparte was- en strijkruimte met toegang tot een privéterras voor een onzichtbare wasopstelling.

Kelderverdieping: een blanco canvas (98 m²)
Colossale en volledig open bruikbare oppervlakte, aanpasbaar aan de behoeften van de eigenaar: van home cinema en een gym met spa tot een wijnkelder, of tot een gastenverblijf. Inclusief een volledig functionele badkamer.

Technische ruimte: bundelt de kern van engineering (aerothermie, klimaatregeling en domotica).

Privégarage: ruim geschikt voor maximaal 4 grote voertuigen, met voorinstallatie voor laadpunten voor elektrische voertuigen.

Vooruitstrevende eco-duurzaamheid: efficiëntieklasse A+
Ultralage verbruik: slechts een residuregistratie van 19 kWh/m² per jaar.
Minimale koolstofvoetafdruk: vrijwel nul emissies van 3 kg CO/m² per jaar.
Continue luchtcirculatie-recycling: gecontroleerde mechanische ventilatie (VMC) met warmteterugwinning die de lucht 24 uur per dag ververst en filtert zonder ramen te hoeven openen, waardoor allergenen worden verwijderd zonder warmteverlies.

Integrale domotica: geautomatiseerde bediening van verlichting, klimaatregeling, rolluiken en beveiliging vanaf een aanraakscherm of op afstand via smartphone.

Locatie en omgeving: exclusiviteit en groene long
Gelegen in één van de meest exclusieve en veilige woonzones aan de rand, ligt het op slechts 35 minuten van het iconische Plaza de España in Madrid, omringd door eersteklas voorzieningen:

Elite-onderwijs: op een paar stappen van het Campus van Universidad Europea de Madrid (UEM) en van ESC American School, met toegang tot de best bekende tweetalige scholen.
Vrijetijd op hoog niveau: zeer dichtbij Club de Golf Lomas - Bosque en Lago de El Bosque.
Natuur: op slechts enkele minuten lopen van Dehesa del Sotillo, een indrukwekkende beschermde groene long, ideaal voor een gezonde levensstijl.

Een unieke kans voor investering en wonen in de meest exclusieve residentiële segment van Madrid. Privébezoeken beschikbaar na verificatie van identiteit.