Commercieel te koop in Valencia stad, Valencia

Investeringskans: commercieel pand te koop in Picassent. Versterkt door het project Digital Valley. Ontdek een uniek bedrijfspand in een van de gebieden met de grootste groeivooruitzichten in de Comunitat Valenciana.

Vastgoedbeschrijving
Ligging: Picassent, Valencia.
In het epicentrum van een ongekende stedelijke en economische transformatie.
Oppervlakte bebouwd: 3.207 m², verdeeld over 3 kadastrale referenties.
Staat: uitstekend, volledig aangepast voor commercieel gebruik.
Verschillend pluspunt: één van de percelen is bouwrijp, wat de deur opent naar toekomstige uitbreidingen, aanvullende ontwikkelingen of nieuwe zakelijke kansen, steeds binnen het kader van de geldende regelgeving.

Huurder en contract
Huidige huurder: supermarkt van een erkende reputatie en financiële soliditeit, stevig verankerd op de markt.
Contractsituatie: lopende huurovereenkomst met gegarandeerde huurinkomsten tot 2046, wat zorgt voor een stabiele en voorspelbare rendabiliteit op lange termijn.

Uitgelichte kenmerken
Optimale zichtbaarheid en gemakkelijke bereikbaarheid voor klanten, ideaal voor een grote toestroom.
Pand geschikt voor grote commerciële oppervlakken, in overeenstemming met de geldende regelgeving.
Parkeergelegenheid beschikbaar voor klanten, volgens de huidige configuratie.
Bouwrijp perceel: potentieel voor toekomstige ontwikkeling, uitbreiding van het pand, bouw van woningen, parkeerplaatsen of elk project dat wordt toegestaan door de stedelijke wetgeving.

Kans voor investeerders
De impact van Digital Valley Picassent is bestemd om een technologisch en economisch referentiepunt op nationaal niveau te worden dankzij het grootschalige Digital Valley-megaproject, een van de grootste initiatieven van de Comunitat Valenciana op het gebied van digitale transformatie en het creëren van werkgelegenheid met hoge toegevoegde waarde.

Digital Valley zal betekenen:
Een investering van meer dan 2.200 miljoen euro in een technologisch campus van 77,3 hectare.
Creatie van ongeveer 30.000 directe en indirecte banen, waarmee Picassent wordt geconsolideerd als het vliegveld van de datacenters van de Spaanse Middellandse Zee.
Ontwikkeling van datacentra van de nieuwste generatie, e-commercezones, innovatie, beroepsopleiding en aanvullende diensten.
Duurzame energie-infrastructuur: fotovoltaïsche installatie en een centrale voor groene waterstof.
Publieke voorzieningen, groene zones en nieuwe infrastructuur die de levenskwaliteit en de verbindingen van de gemeente zullen verbeteren.

De komst van Digital Valley zal de demografische groei stimuleren, de vraag naar diensten vergroten en de grondwaarde in Picassent verhogen, waardoor het gebied een aantrekkingspool wordt voor bedrijven, hoogopgeleide professionals en nieuwe inwoners.

Investeren in dit commercieel pand garandeert niet alleen een gegarandeerd rendement op korte termijn, maar biedt ook een buitengewoon potentieel voor waardestijging op middellange en lange termijn, met gebruikmaking van de bij het project horende stedelijke en economische ontwikkeling.

Laat deze kans niet voorbijgaan om te investeren in een geconsolideerd activum, met een uitzonderlijk groeiperspectief dat wordt aangewakkerd door het grootste technologische en stedelijke project van de Comunitat Valenciana in decennia.
Digital Valley zal Picassent transformeren tot een nationaal en internationaal referentiepunt, en de kansen voor eigenaren en investeerders vermenigvuldigen.