Commercieel te koop in La Nova Esquerra de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Te koop: bedrijfsruimte op de begane grond.

Het betreft een open bedrijfsruimte met 5 m aan lineaire gevelbreedte met glazen pui aan de Calle Calabria, op slechts 15 m van Calle Consell de Cent (voetgangersas die door de hele wijk Eixample in Barcelona loopt).

De plafondhoogte bedraagt 5 m, waardoor de aanwezigheid van twee tussenverdiepingen mogelijk is, die gemakkelijk bereikbaar zijn (een daarvan via een wenteltrap).

Daarnaast beschikt het over twee zijpatio’s die samen 10 m aan lineaire afmetingen vormen met 4 afzonderlijke ingangen, wat veel natuurlijk licht oplevert.

De bedrijfsruimte beschikt over een badkamer en een aparte ruimte voor een office. Ook beschikt het over een aparte ruimte die geschikt is als kleedkamer of opslag met een praktisch te gebruiken tussenverdieping.

Er zijn twee zeer praktische tussenverdiepingen die via een trap bereikbaar zijn (waarvan één een wenteltrap is).

Het in het kadaster geregistreerde bebouwde oppervlak van de bedrijfsruimte bedraagt 168 m².

Het heeft geen afvoer voor rookgassen.

Gezien de kenmerken van de indeling en ventilatie zou de bedrijfsruimte in aanmerking kunnen komen voor een Bewoonbaarheidscertificaat (er is geen enkele gemeentelijke procedure hiervoor gestart).