Commercieel te koop in Tarifa, Cádiz

Uitstekend industrieel magazijn en bedrijfsruimte in Tarifa (Industrieel Park La Vega)

Unieke investeringskans in Tarifa. Wij presenteren deze ruime commerciële hal, gebouwd in 2007, met een hoogwaardige stalen constructie en dubbele wandafsluiting. Volledig geoptimaliseerd en geluiddicht gemaakt (plafonds en wanden) via een aanpassingsproject in 2009; deze woning beschikt over de vereiste veiligheidscertificeringen tegen brand.

Het grote sterke punt van deze ruimte zijn de stedenbouwkundige vergunningen: het aanpassingsproject voldoet aan de geldende regelgeving voor "Feestzaal / Evenementen", inclusief een vergunning voor een onbepaalde opening. Daarnaast beschikt het over een geldige activiteitvergunning voor zowel detailhandel als discotheek.

Technische voorzieningen van hoge kwaliteit:
Het pand wordt volledig ingericht en gebruiksklaar opgeleverd om direct te kunnen starten:

Voorzieningen en netwerken: volledige installaties voor elektriciteit (2 hoofdmeterkasten + 1 secundaire), water, geluidsinstallatie, alarmsysteem en internet met hoge snelheid.

Klimaatregeling en comfort: hoogrendement airconditioningsysteem en luchttoevoer- / afzuurnetwerk met hoge prestaties.

Professionele installaties: zone met kassa-/ticketbalies, kleedkamers en volledige conformiteit met de PMR-regelgeving (Personen met Beperkte Mobiliteit).

Sanitair: een blok met 6 voorzieningen (Dames, Heren en 1 toilet aangepast voor PMR met douche).

Belangrijkste kenmerken:
Stedelijke kavel: 316 m²

Totale bebouwde oppervlakte: 343 m²

Begane grond: 223 m²

Tussenverdieping / Mezzanine: 100 m²

Buitenruimtes: voortuin van 50 m² (ideaal als privéparkeerzone) en achterpatio van 25 m².

Juridische documentatie up-to-date: opleveringscertificaat, bouwvergunning en geldige activiteitvergunningen.

Investerings-/ondernemersprofiel:
Het magazijn is leeg en is onmiddellijk beschikbaar. Het kan worden ingezet voor evenementenprojecten, commerciële activiteiten of een investering met rendementsdoel.

Opmerkingen: er wordt geen verwijzing naar contact of externe links opgenomen, noch juridische informatie of informatie van louter commerciële/reclameaard.