Commercieel te koop in San Juan de Alicante / Sant Joan d'Alacant, Alicante

Referentie: 167149

Geweldige kans! Commerciële ruimte van 200 m², splitsbaar, op een toplocatie op enkele meters van het gemeentehuis.
Bent u op zoek naar veelzijdigheid en een hoog rendement? Uitstekende commerciële ruimte van 200 m² met een reële mogelijkheid om deze te splitsen in 2 onafhankelijke ruimtes, gelegen in een drukbezocht en gevestigd gebied van de gemeente.

De ruimte was voorheen in gebruik als restaurant en is daardoor een perfecte optie voor zowel investeerders als ondernemers.

Belangrijkste punten en groot potentieel
Splitsingsmogelijkheid: Ideale ruimte om op te delen in twee onafhankelijke ruimtes (om twee verschillende bedrijven te ontwikkelen of afzonderlijk te verhuren en het rendement te verhogen).

Indrukwekkende gevel: 25 strekkende meter gevel met twee grote etalageramen en metalen rolluiken, wat maximale zichtbaarheid en natuurlijke verlichting garandeert.

Strategische ligging: Op slechts 100 meter van het gemeentehuis en de Rambla. Continue passage van voetgangers, omringd door toonaangevende horecazaken en winkels.

Indeling en voorzieningen
Ruime open hoofdzaal.

Ingerichte bar.

Uitgeruste keuken met afzuiginstallatie.

2 toiletten (waarvan één aangepast voor personen met beperkte mobiliteit).

Mogelijkheid voor terras: Geschikt voor het aanvragen van een vergunning voor een terras op het trottoir.

Geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten
Dankzij de afmetingen, zichtbaarheid en voorzieningen is de ruimte ideaal voor:

Restaurant / café / bakkerij.

Buurtsupermarkt of speciaalzaak.

Kliniek, showroom, kantoren of coworkingruimte.

Investering voor splitsing en daaropvolgende verhuur.