Commercieel te koop in San Juan de Alicante / Sant Joan d'Alacant, Alicante

Geweldige kans: bedrijfsruimte van 200 m² die kan worden gesplitst in een toplocatie, op een paar meter van het stadhuis

Ben je op zoek naar veelzijdigheid en een hoog rendement? Uitstekende commerciële ruimte van 200 m² met een reële mogelijkheid om te splitsen in twee afzonderlijke units, gelegen in een druk en gevestigd gedeelte van de gemeente.

Voorheen in gebruik als restaurant, is dit een perfecte optie voor zowel investeerders als ondernemers.

Kernpunten en groot potentieel
- Mogelijkheid tot splitsing: ideale ruimte om te verdelen in twee afzonderlijke units (om twee verschillende zaken te ontwikkelen of apart te verhuren en zo het rendement te verhogen).
- Indrukwekkende gevel: 25 meter lineaire gevel met twee grote etalageruiten en metalen rolluiken, voor maximale zichtbaarheid en natuurlijk licht.
- Strategische ligging: op slechts 100 meter van het stadhuis en van de Rambla. Continue voetgangersstroom, omringd door referentie-restaurants en winkels.

Indeling en uitrusting
- Ruime hoofdruimte, volledig open (diáfano).
- Opbouwde barzone.
- Uitgeruste keuken met afzuigkapuitgang.
- Twee toiletten (één aangepast voor personen met beperkte mobiliteit).
- Mogelijkheid tot terras: geschikt om een vergunning aan te vragen voor een buiten­terras op de stoep.

Geschikt voor meerdere typen bedrijven
Door zijn afmetingen, zichtbaarheid en uitrusting is het ideaal voor:
- Restaurant / café / bakery.
- Buurtsupermarkt of gespecialiseerde winkel.
- Clinic, showroom, kantoren of coworkingruimte.
- Investering voor splitsing en daaropvolgende verhuur.