Commercieel te koop in Valencia stad, Valencia

Te koop: uitstekend pand van ongeveer 74 m², ideaal voor zowel commercieel als residentieel gebruik. Heel dicht bij zee.

Indeling en kenmerken:

Mogelijkheid tot wijziging van commercieel naar woning, een procedure die door de koper moet worden geregeld en bekostigd.

Er is een bewerkte afbeelding inbegrepen als indicatie om het potentieel van het pand als woning beter te kunnen visualiseren.

Het pand is momenteel verdeeld in een ruime hoofdruimte van 74 m² (volgens het kadaster). Het beschikt over een schitterend eigen terras op straatniveau, waardoor het een zeer aantrekkelijke en goed zichtbare ruimte is.
Daarnaast heeft het een kleine binnenplaats die wordt gebruikt als berging, drie badkamers en een achterkamer.
Verder is er airconditioning (koud/warm) en een grote raamopening naar de straat, wat zorgt voor uitstekende lichtinval en zichtbaarheid.

Het pand biedt de mogelijkheid om de ruimte te gebruiken als commerciële winkelruimte en tegelijkertijd erin te wonen, waardoor het een andere, zeer veelzijdige optie is.

Gelegen in een bevoorrechte omgeving, op slechts 1 minuut lopen van het strand. Met een uitstekende verbinding met nabijgelegen plaatsen: op slechts 5 minuten van de steden Gandía en op 10 minuten van Oliva.

Bovendien heeft het een zeer goede verbinding met de belangrijkste hoofdsteden: op ongeveer 50 minuten van Valencia en 1 uur en 15 minuten van Alicante, en ook een goede verbinding met de luchthavens van beide steden, wat de toegang zowel binnenlands als internationaal vergemakkelijkt.

Enkele foto’s zijn bewerkt.