Commercieel te koop in Tarragona stad, Tarragona

Exclusief commercieel pand van 181 m² op straatniveau in het stadscentrum

Prijs: 130.000

Oppervlakte: 181 m² bebouwd | 212 m² perceel

Locatie: Stadscentrum (gebied met veel verkeer en maximale zichtbaarheid)

Ratio: ~718 /m²

Een ruimte met identiteit en groot commercieel potentieel
Er zijn eigendommen die opvallen door hun enorme potentieel vanaf het eerste moment. Dit ruime commerciële pand op straatniveau combineert royaal oppervlak, architectonische stevigheid en een strategische ligging in het hart van de stad. Het is een kans voor zowel het opbouwen van een bedrijf als het veiligstellen van een winstgevende investeringswaarde.

Gelegen in een bakstenen gebouw met zichtwerk (bouwjaar 1999), biedt het een solide, sobere en tijdloze constructie die zorgt voor een uitstekende uitstraling.

Open ruimtes, ruimtelijkheid en functionaliteit
Ontworpen om elke vierkante meter optimaal te benutten, beschikt het pand over een evenwichtige en multifunctionele indeling:

- 2 ruime hoofdruimtes: grote oppervlakken, ideaal voor showroom, corporate kantoren, medisch centrum of detailhandel gericht op het publiek.
- Aanvullende zone: omvat 1 complete badkamer en een gereserveerd gebied voor opslag, archief of kleedruimte.
- Directe toegang vanaf straatniveau: constant voetgangersverkeer, grote zichtbaarheid en volledige toegankelijkheid.
- Totale oppervlakte: 181 m² bebouwd op een perceel van 212 m².

Belangrijkste redenen voor investeerders en kopers

- Onverslaanbare ratio per m²: voor 130.000 (≈ 718 €/m²) positioneert het zich als een van de meest competitieve kansen in het stadscentrum.
- Multisectorale veelzijdigheid: geschikt en aanpasbaar voor klinieken, professionele kantoren, boutique sportcentrum, retailwinkel of last-mile logistiek.
- Hoge huur-rendabiliteit: een centraal gelegen vastgoedobject van deze omvang is een veilige waarde en zeer gewild door gevestigde merken en lokale bedrijven.

Een strategische kans om hun vermogen of hun bedrijf te laten groeien.