Garage te koop in Ventas, Madrid stad, Madrid

Referentie: 976128

De blote eigendom van een ruime garage/bedrijfsruimte van 207 m² met plaats voor 8 voertuigen wordt te koop aangeboden. Het pand ligt aan Calle Los Collados, Madrid.

Het pand wordt verkocht als blote eigendom. De huidige eigenaar (72 jaar) behoudt het levenslange vruchtgebruik, dat wil zeggen het recht om het pand zijn leven lang te gebruiken en ervan te genieten. De koper verkrijgt de volle eigendom zodra het vruchtgebruik eindigt.

Dit is een investeringskans voor vermogende beleggers die een positie willen verwerven op de vastgoedmarkt van Madrid, met een aanzienlijke korting op de marktwaarde van de volle eigendom.

De verkoopprijs ligt ongeveer 45% onder de geschatte marktwaarde. Dat is gebruikelijk bij dit soort transacties in blote eigendom en maakt het mogelijk het vastgoed onder de huidige waarde aan te kopen, in ruil voor het wachten tot de volle eigendom wordt verkregen.

Een van de belangrijkste strategische troeven van dit pand is het toekomstige potentieel als garage. De locatie is bijzonder aantrekkelijk, aangezien de meeste gebouwen in de buurt geen gemeenschappelijke parkeergelegenheid hebben en er in de omgeving gereguleerd parkeren voor bewoners geldt (groene zone). Daardoor is elke parkeerplaats een zeer gewild en waardevol bezit.

Als het pand als garage wordt gebruikt, krijgt het bovendien extra waarde in het licht van de groeiende behoefte aan laadpunten voor elektrische voertuigen, vooral onder huiseigenaren zonder eigen garageplaats. Dit komt steeds vaker voor in grote steden zoals Madrid.

Belangrijkste kenmerken:

Oppervlakte: 207 m²
Type vastgoed: garage / bedrijfsruimte
Levenslang vruchtgebruik (man van 72 jaar)
Geen beheer of huurders

Een bijzonder interessante investering voor portefeuillediversificatie en langetermijnplanning, met potentieel voor toekomstige waardestijging.

Grijp deze kans en neem nu contact op om een bezichtiging in te plannen.