Appartement te koop in Cabanas, A Coruña

Investering met heden en toekomst vol mogelijkheden.

Op de Paseo de Cabañas, slechts 500 meter van Playa de A Magdalena, bevindt zich deze commerciële begane grond van 185 m² bruikbare oppervlakte, een kans in een van de meest gewilde toeristische zones van Galicië.

Het pand herbergt momenteel een supermarkt die meer dan 20 jaar in bedrijf is, met een sterke geschiedenis en uitstekende omzet die tijdens het zomerseizoen aanzienlijk toeneemt. Het bedrijf wordt overgedragen vanwege pensionering, wat de mogelijkheid biedt om een gevestigde en volledig winstgevende activiteit vanaf dag één voort te zetten.

Het onroerend goed beschikt over een buitenportiek, een kenmerk dat zichtbaarheid, gemak en toegevoegde waarde biedt voor zowel commercieel gebruik als voor een toekomstig residentieel project.

Het werkelijke voordeel ligt in het enorme investeringspotentieel. Dankzij de afmetingen, locatie en kenmerken biedt het meerdere mogelijkheden:

- doorgaan met exploitatie van een gevestigd en zeer winstgevend bedrijf.
- omzetten in een exclusieve zomerresidentie op enkele minuten van het strand.
- ontwikkeling van twee woningen voor latere verkoop of verhuur, in een zone met hoge vraag naar zowel toeristische als residentiële accommodatie.

De bevoorrechte ligging biedt genieting van de nabijheid van Playa de A Magdalena, de historische charme van Pontedeume en de onvergelijkbare natuurlijke omgeving van de Fragas do Eume, een van de meest emblematische natuurgebieden van Galicië.

Bovendien ondergaat het gebouw momenteel verbeteringen met de installatie van een buitenisolatiesysteem (SATE) op de gevel, een maatregel die de energie-efficiëntie, comfort en waarde van het onroerend goed zal verhogen.

Als u op zoek bent naar een eigendom dat onmiddellijke winstgevendheid, strategische ligging en buitengewoon waardeverhogingspotentieel combineert, is dit een kans die uw aandacht verdient.

Een slimme investering vandaag, met meerdere mogelijkheden voor morgen.