Appartement te koop in La Nova Esquerra de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Origineel karakter en groot renovatiepotentieel in het hart van de wijk Eixample

Tussen het Hospital Clínic en de wijk Nova Esquerra de l'Eixample ligt dit appartement met een eigen karakter. Het is gelegen in een klassiek gebouw met lift en is omgeven door alle voorzieningen, lokale winkels en uitstekende openbaarvervoersverbindingen.

Het appartement beschikt momenteel over vier slaapkamers (twee tweepersoons en twee eenpersoons), wat talloze mogelijkheden biedt voor herindeling en modernisering, zodat het volledig aan te passen is aan de smaak en behoeften van de toekomstige eigenaar. Een van de tweepersoons slaapkamers kijkt uit op de buitenruimte en geniet van een aangename hoeveelheid natuurlijk licht.

De woon-eetkamer is licht en de keuken, momenteel apart gelegen, biedt interessante integratiemogelijkheden in een toekomstig renovatieproject.

De woning heeft charmante originele kenmerken behouden, zoals hydraulische tegelvloeren en natuurlijk houten timmerwerk. Dit zijn details die steeds meer gewaardeerd worden in modernistische en hedendaagse renovaties.

Deze woning is ideaal voor zowel diegenen die een uniek thuis willen creëren in een van de meest gewilde wijken van Barcelona als voor investeerders die waarde hechten aan locatie, karakter en waardevermeerderingspotentieel.

Belangrijkste kenmerken:
- Gebouw met lift
- Originele details behouden
- Vloeren met hydraulische tegels
- Origineel houtwerk
- 4 slaapkamers
- Uitstekende locatie in Eixample
- Veel potentie voor renovatie en personalisatie

Meubels, huishoudelijke artikelen en apparaten zijn inbegrepen in de verkoopprijs.

Staat van het gebouw: gebouwd in 1928; het gebouw beschikt over een lift.

Technische bouwkundige keuring (ITE): geldig.

Energie-efficiëntie: Verbruik E 111, Emissies D 22.

VvE-bijdrage: 102/kwartaal.

Onroerendezaakbelasting (IBI): 476,31/jaar.

Bewoningsvergunning: CHB0008151xxxx.

Oppervlakte: 75 m² bebouwd / 69 m² bruikbaar, geverifieerd volgens het kadaster.