Commercieel te koop in Sanxenxo, Pontevedra

Referentie: 956267

Exclusief gebouw (jaar 2021): 7 appartementen + bijgebouw op 50 m van strand A Lanzada

Unieke investeringsmogelijkheid op een van de meest gewilde en fotogenieke locaties van de Rías Baixas, zeer dicht bij de emblematische Kapel van A Lanzada. Dit exclusieve appartementencomplex voor toeristische verhuur is gebouwd in 2021 en heeft een totale bebouwde oppervlakte van 334 m². Het is ontworpen volgens hoge normen voor duurzaamheid, comfort en eigentijds design.

Huidige verdeling en ruimten:
Eerste verdieping: 4 lichte appartementen met spectaculair uitzicht op zee, ideaal om te genieten van de mooiste zonsondergangen van Galicië.

Begane grond: 3 appartementen met directe toegang tot het zwembad, perfect voor ontspanning en dagelijks comfort.

Bijgebouw: Het complex omvat een volledig ingerichte onafhankelijke constructie. Deze is ideaal als woning voor personeel of een conciërge, of kan worden geëxploiteerd als extra verhuurunit.

Duurzaamheid, klimaatregeling en energiezuinigheid:
Energiecertificaat A: Het hoogste efficiëntieniveau op de huidige markt.

Aerothermie van de nieuwste generatie: Integraal systeem dat verwarming en airconditioning in alle ruimten verzorgt en het hele jaar door thermisch comfort garandeert met minimaal energieverbruik.

Hoog winstpotentieel en uitbreidingsmogelijkheden:
Dit complex onderscheidt zich door zijn uitstekende huidige staat en onmiddellijke groeipotentieel:

Eén extra appartement: Met minimale renovatie maakt de interne indeling het mogelijk om snel en eenvoudig één extra appartement in te richten.

Uitbreidingsmodule: Het pand beschikt al over de fundering en aansluitingen die zijn voorbereid voor de bouw van een extra module, waardoor de waarde, oppervlakte en totale capaciteit van het complex aanzienlijk kunnen toenemen.

Een afgerond vastgoedproduct van recente bouw, ideaal voor luxe toeristische exploitatie, individuele verkoop van units of een eersteklas patrimoniale investering in een ongeëvenaarde natuurlijke omgeving.