Commercieel te koop in Pontevedra stad, Pontevedra

Exclusief gebouw (jaar 2021): 7 appartementen + bijgebouw op 50 m van het strand van A Lanzada

Unieke investeringsmogelijkheid op een van de meest gewilde en fotogenieke locaties van de Rías Baixas, zeer dicht bij de emblematische kapel van A Lanzada. We presenteren dit exclusieve appartementencomplex voor toeristische verhuur, gebouwd in 2021, met een totale oppervlakte van 334 m² bebouwd, ontworpen volgens de hoogste normen voor duurzaamheid, comfort en eigentijds design.

Huidige verdeling en ruimten:
Eerste verdieping: 4 lichte appartementen met spectaculair uitzicht op zee, ideaal om te genieten van de mooiste zonsondergangen van Galicië.

Begane grond: 3 appartementen met directe toegang tot het zwembad, perfect voor ontspanning en dagelijks comfort.

Bijgebouw: het complex omvat een volledig ingerichte onafhankelijke constructie. Dit is ideaal als woning voor het personeel/medewerkers of conciërge, of kan worden geëxploiteerd als een extra verhuurunit, waardoor de winstgevendheid vanaf dag één toeneemt.

Duurzaamheid, klimaatregeling en maximale besparing:
Energiecertificaat A: het hoogste efficiëntieniveau van de huidige markt.

Aerothermie van de nieuwste generatie: integraal systeem dat verwarming en airconditioning in alle ruimten voorziet, wat het hele jaar door totaal thermisch comfort garandeert met minimaal energieverbruik.

Hoog winstpotentieel en uitbreidingsmogelijkheden:
Dit complex onderscheidt zich door zijn uitstekende huidige staat, maar vooral door zijn onmiddellijke groeipotentieel voor ambitieuze investeerders.

Één extra appartement: met minimale renovatie maakt de interne indeling het mogelijk om snel en eenvoudig 1 extra appartement in te richten.

Uitbreidingsmodule: het pand beschikt al over de fundering en alle aansluitingen die voorbereiding zijn voor de bouw van een extra module, waardoor de waarde, vierkante meters en totale capaciteit van het complex veelvoudigen.

Een afgerond vastgoedproduct van recente bouw, ideaal voor luxe toeristische exploitatie, individuele verkoop van units of eersteklas patrimoniale investering in een ongeëvenaard natuurlijke omgeving.