Appartement te koop in Sitges, Barcelona

Helderheid, ruimte en terrassen om te genieten van Sitges

Sommige woningen geven vanaf het eerste moment een thuisgevoel, en deze is daar één van. Dankzij de uitstekende oriëntatie en doordat alle vertrekken aan de buitenkant liggen, dringt het natuurlijke licht de hele dag tot in elke hoek door, en creëert het een warme, gezellige en bijzonder prettige sfeer.

Met een bebouwde oppervlakte van 76 m² en 61,50 m² nuttig, valt deze woning op door de uitstekende indeling, de helderheid en de recent aangebrachte verbeteringen, die een actueel en comfortabel beeld geven met respect voor de oorspronkelijke kenmerken van het pand.

De ruime woon-eetkamer is het echte hart van de woning. Een comfortabele en zeer lichte ruimte met directe toegang tot een prachtig L-vormig terras, perfect om van de buitenlucht te genieten, een buiteneetgedeelte te creëren, een leeshoekje in te richten of gewoon te ontspannen en gebruik te maken van het uitstekende klimaat van Sitges.

De keuken is onafhankelijk en biedt een praktische en functionele ruimte voor het dagelijkse leven.

De complete badkamer beschikt over een inloopdouche en heeft een volledig nieuw meubel, net geïnstalleerd en klaar om als eerste te gebruiken.

Via de hal komen we in het woongedeelte, waar we verschillende kasten met veel bergruimte vinden, wat een uitstekende opbergplek biedt, plus een praktische interne berging.

De woning heeft twee ruime tweepersoonsslaapkamers, beide met inbouwkasten. De hoofdslaapkamer heeft toegang tot een tweede terras, dat momenteel is afgesloten en ingericht als wasruimte, en zo een extra, zeer praktische en functionele ruimte biedt.

Onder de recent uitgevoerde verbeteringen vallen op:
- Nieuwe vloer van laminaat met houten plank, natuurlijke eik, gebarnisseerd, in de gehele woning.
- Vervanging van alle binnendeuren door massieve eiken deuren.
- Woning recent geschilderd.
- Volledig nieuw badkamermeubel.
- Verwarming op aardgas.

Het gebouw, gebouwd in 1980, heeft geen lift. De woning bevindt zich op de begane grond en om het gebouw te bereiken is ongeveer acht treden nodig.

Een woning die zich onderscheidt door zijn helderheid, zijn functionele indeling, zijn twee aangename buitenruimtes en zijn uitstekende opslagcapaciteit. Een ideale kans voor zowel wie zijn hoofdverblijf in Sitges wil vestigen als voor wie wil genieten van een tweede verblijf in een van de aantrekkelijkste plaatsen aan de mediterrane kust.

Bewoningsvergunning:
- Beschikbaar: Ja
- Uitgiftedatum: 29/11/2022
- Geldigheidsdatum: 29/11/2037
- Nuttige oppervlakte: 61,50 m²
- Maximaal toegestaan aantal bewoners: 5 personen

Certificaat van energie-efficiëntie
- Energieklasse: G
- Energieverbruik: 260 kWh/m² jaar
- CO₂-uitstoot: 55 kg CO/m² jaar
- Geldigheid: 10/05/2028

De verkoopprijs is exclusief het meubilair, de huishoudelijke apparaten en de decoratieve elementen en inboedel die in de foto’s te zien zijn, tenzij er uitdrukkelijk een overeenkomst tussen de partijen is gemaakt.