Rijtjeshuis te koop in Barcelona stad, Barcelona

Unieke kans in Mataró, ideaal om in te wonen of te investeren

Ontdek deze ruime geschakelde woning in klassieke stijl, gelegen in de wijk Cerdanyola Nord (Mataró), met 159 m² verdeeld over twee volledig onafhankelijke appartementen. Dit maakt het een perfecte optie voor zowel gezinnen die op zoek zijn naar een veelzijdige woning als voor investeerders die dubbele huuropbrengst willen behalen.

Indeling

Begane grond (onafhankelijk):
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- Keuken te renoveren
- Ruime woon-eetkamer met directe toegang tot een aangename patio

Eerste verdieping (onafhankelijk):
- 3 slaapkamers
- 1 complete badkamer met bad
- Geïntegreerde/uitgeruste keuken
- Woon-eetkamer
- Toegang tot een wasruimte en een groot terras op de bovenste verdieping

De ligging op het zuidoosten zorgt ervoor dat je de hele dag van natuurlijk licht kunt genieten.

De woning biedt veel ruimte, onafhankelijkheid per verdieping en meerdere mogelijkheden om te personaliseren. Je kunt de ruimtes aanpassen aan je behoeften: studio, speelkamer, kantoor, thuis-gym, hoofdwoning + appartement voor familie, enz.

De twee onafhankelijke appartementen maken het mogelijk om tegelijkertijd twee inkomens te verkrijgen (lange of middellange termijn). Na een renovatie biedt het pand een hoog potentieel voor waardestijging, vooral in een gebied met veel vraag naar huur in Mataró. Het biedt ook opties zoals co-living, gezinsverhuur of een gemengde exploitatie.

Strategische ligging

Gelegen in een van de meest praktische en goed verbonden zones van Mataró, met toegang tot winkels en voorzieningen, openbaar vervoer, onderwijscentra, groene zones en parken, en op slechts enkele minuten van het strand. Dankzij de locatie is het comfortabel om er te wonen en is er een hoge bezettingsgraad voor verhuur.

Waardesamenvatting:
- 2 onafhankelijke woningen op hetzelfde perceel
- Perfect als gezinswoning of als investering met dubbele huuropbrengst
- Groot potentieel na renovatie
- Ideale oriëntatie
- Geconsolideerde en zeer gewilde zone

Laat deze kans niet aan je voorbijgaan om deze woning om te vormen tot je nieuwe thuis of je volgende investeringsproject.