Commercieel te koop in Peñamellera Alta, Asturië

Vanwege pensionering van de eigenaren staat het gerenommeerde Hotel-Restaurant Casa Julián te koop.

Het is gelegen in Niserias, in de gemeente Peñamellera Alta (Asturië), binnen het Nationaal Park Picos de Europa. Zoals te zien is op de foto’s en video’s, is het een bevoorrechte locatie aan de oevers van de rivier de Cares en omgeven door bergen.

Het horecabedrijf bestaat uit:
- Hoofdgebouw (450 m² bebouwd) met de volgende indeling: Begane grond: restaurant met capaciteit voor 65 personen, keuken en kantoor. Kelderverdieping, zaal voor privé-evenementen, centrale dienstruimte en toiletten. Eerste verdieping met 4 tweepersoonskamers met bubbelbad en privé-terrassen met uitzicht op het stuwmeer.
- Hostelgebouw (317 m² bebouwd plus 80 m² onder het dak) met 12 kamers met eigen badkamer en perceel (867 m²).
- Opslag-/garagegebouw (90 m² bebouwd) en perceel (896 m²).
- Parkeergelegenheid voor 14 voertuigen (291 m²).
- Terras (143 m²).

Het is een strategische toeristische enclave, aangezien het slechts 20 minuten verwijderd is van de stranden van Oost-Asturië en Cantabrië, 15 minuten van Arenas de Cabrales en 25 minuten van Poncebos, het begin van de “Ruta del Cares”, 45 minuten van Cangas de Onís en Covadonga, 45 minuten van Llanes en 45 minuten van Potes (Cantabrië) via de Desfiladero de la Hermida. Gelegen aan het Niserias Visserijreservaat Refuge, is het een gebied van grote aantrekkingskracht voor vissers (voornamelijk zalm, forel en zeeforel) aangezien er langs de rivier verschillende afgebakende gebieden en andere vrije visgebieden zonder vangst zijn en andere speciale beschermingszones.

Gedurende de 80-jarige geschiedenis heeft dit emblematische etablissement vooraanstaande persoonlijkheden ontvangen zoals Nobelprijswinnaar Severo Ochoa, Miguel Delibes, evenals wereldkampioenen in de Spaanse sport, presidenten, vice-presidenten en ministers van de verschillende Spaanse regeringen, presidenten van autonome gemeenschappen, ambassadeurs, enz. Allen hebben genoten van de traditionele gerechten en het prachtige uitzicht op de rivier de Cares, waar de 22 meter brede gevel een groot balkon vormt over het stuwmeer van Niserias. Vermeldenswaard is ook dat in de zaal destijds het voorontwerp van het Statuut van Autonomie van Asturië werd opgesteld.

De keuken en de kwaliteit van de gerechten hebben aanbevelingen ontvangen van de Michelin- en Repsol-gidsen en het heeft ook de “Garbanzo de Plata” (Zilveren Kikkererwt) prijs uit New York ontvangen.

Kortom, we staan voor een activum van grote waarde, niet alleen vanwege de materiële component, maar ook vanwege de immateriële attributen die het onderscheiden. De bevoorrechte locatie, de uitzonderlijke omgeving waarin het zich bevindt en de loyaliteit van de klanten consolideren de positie als een strategische investering met een aanzienlijk potentieel. De combinatie van deze elementen geeft het een unieke aantrekkingskracht en versterkt het vermogen om duurzame winsten te genereren.