Villa te koop in Cuadros, León

Referentie: 974318

Spectaculaire, recent gebouwde woning te koop in Campo y Santibáñez (Cuadros, León)
265.000. 3 slaapkamers (1 op de begane grond); 2 badkamers; 2 toiletruimtes; keuken-woonkamer-eetkamer met een lichtput met glazen afdekking; recreatieruimte met woon-eetkamer en keuken; loods met toilet; commerciële ruimte met toilet.
Belangrijkste kenmerken
Campo y Santibáñez (gemeente Cuadros, León).
Woning gebouwd in 2022.
Nagenoeg onbewoond.
Uitstekende bouwkwaliteit.
Energielabel B.
Verwarming met pelletkachel, met een hoog rendement.
Warm water op butaangas.
PVC-ramen in de hele woning.
Woning verdeeld over twee verdiepingen.
Begane grond
Ruime woon-eetkamer met open keuken.
Slaapkamer.
Volledige badkamer met douchebak.
Garage voor twee voertuigen.
Aangrenzende loods met toilet.
Zelfstandige recreatieruimte met ingerichte keuken en woon-eetkamer.
Zonnige patio met betonnen vloer.
Momenteel als bedrijf ingerichte commerciële ruimte met toilet en uiteenlopende gebruiksmogelijkheden.
Eerste verdieping
2 slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een suite is met kleedkamer en volledige badkamer met douche.
Mogelijkheid om op deze verdieping een tweede badkamer te realiseren.

Een bijzondere, moderne woning die vanaf de eerste dag klaar is om van te genieten
Ben je op zoek naar een vrijwel nieuwe woning, gebouwd met uitstekende materialen en ontworpen voor een hoge levenskwaliteit? Dan biedt deze woning alle voorwaarden om jouw nieuwe thuis te worden.
De woning ligt in het rustige dorp Campo y Santibáñez, dat deel uitmaakt van de gemeente Cuadros. Hier vind je de perfecte balans tussen rust, ruimte en de nabijheid van de stad León. Een ideale omgeving voor wie midden in de natuur wil wonen zonder in te leveren op een uitstekende verbinding met de stad.
De woning is gebouwd in 2022 en is vrijwel onbewoond. Ze verkeert in uitstekende staat en is afgewerkt met kwaliteitsmaterialen die direct het verschil maken. Het overzicht van de gebruikte materialen en afwerkingen is op aanvraag beschikbaar.
Een van de grote pluspunten is de uitstekende energie-efficiëntie, bevestigd door energielabel B: een van de beste labels die momenteel voor vrijstaande woningen te vinden zijn. Hierdoor geniet je het hele jaar door van meer comfort en bespaar je aanzienlijk op je energieverbruik.
De PVC-ramen in de hele woning zorgen voor uitstekende thermische en akoestische isolatie. De pelletverwarming is efficiënt, voordelig en milieuvriendelijk.
De indeling is ontworpen met het oog op comfort en functionaliteit.
Op de begane grond bevindt zich een ruime, lichte open ruimte met woon-eetkamer en open keuken. Een moderne en aangename plek om dagelijks te verblijven en familie en vrienden te ontvangen.
Op dezelfde verdieping bevinden zich ook een slaapkamer en een volledige badkamer met douchebak. Zo kun je desgewenst volledig op één verdieping wonen.
De eerste verdieping is voornamelijk bestemd als slaapgedeelte. Er zijn twee ruime slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer in suite-stijl, met een comfortabele kleedkamer en een volledige badkamer met douchebak.
Bovendien kan op deze verdieping een tweede badkamer worden gerealiseerd, een groot voordeel voor gezinnen die extra comfort nodig hebben.
Maar deze woning heeft veel meer te bieden.
Er is een ruime garage voor twee voertuigen, een zelfstandige loods met toilet die ideaal is als opslagruimte, werkplaats of werkruimte, en een prachtige recreatieruimte, volledig ingericht met een gemeubileerde en uitgeruste keuken en een ruime woon-eetkamer om het hele jaar door samen te komen met familie en vrienden.
Daarnaast beschikt de woning over een zelfstandige commerciële ruimte, die momenteel als bedrijf wordt gebruikt en ook een eigen toilet heeft. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden: een praktijkruimte, spreekkamer, kantoor, studio, kleine winkel, academie, schoonheidsinstituut, thuiswerkplek of een andere passende activiteit.
Dit maakt de woning tot een zeldzame vondst op de markt: ze combineert woonruimte, ontspanningsruimtes en een ruimte die geschikt is voor een professionele activiteit, zonder dat je daarvoor de deur uit hoeft.
Dankzij de ligging in een rustige woonomgeving kun je volop genieten van de natuur en een uitstekende levenskwaliteit, terwijl je toch snel in León bent en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt.
Een woning voor wie ruimte, comfort, energiezuinigheid en veelzijdigheid zoekt.
Laat deze prachtige kans niet voorbijgaan en kom kennismaken met een woning die je ongetwijfeld zal verrassen.