Villa te koop in Cuadros, León

Te koop: spectaculair recent gebouwd woonhuis in Campo y Santibáñez (Cuadros, León).

265.000. 3 slaapkamers (1 op de begane grond); 2 badkamers; 2 toiletten; keuken-woonkamer-eetkamer met put met licht en glas; veranda/merendero met woonkamer-eetkamer-keuken; schuur met toilet; commerciële ruimte met toilet.

Belangrijkste kenmerken:
- Campo y Santibáñez (Gemeentehuis van Cuadros, León).
- Woning gebouwd in het jaar 2022.
- Vrijwel nog niet in gebruik.
- Uitstekende bouwkwaliteit.
- Energieprestatie: B.
- Verwarming via pelletkachel, met een hoog niveau van energie-efficiëntie.
- Warm water: butaangas.
- PVC-ramen in de gehele woning.
- Woning verdeeld over twee verdiepingen.

Begane grond:
Ruime woonkamer-eetkamer met open woonkeuken (amerikaanse keuken).
- Slaapkamer.
- Complete badkamer met inloopdouche.
- Garage voor twee voertuigen.
- Aangrenzende schuur met toilet.
- Onafhankelijke veranda/merendero met ingerichte keuken en woonkamer-eetkamer.
- Zonnige patio met betonnen vloer.
- Ruimte ingericht als zaak/bedrijf, met toilet en meerdere mogelijkheden voor gebruik.

Eerste verdieping:
- 2 slaapkamers; de hoofdslaapkamer is suite-type met inloopkast en een complete badkamer met douche.
- Mogelijkheid om op deze verdieping een tweede badkamer in te richten.

Een andere woning: modern en klaar om vanaf dag één van te genieten.

Als je op zoek bent naar een praktisch nieuwe woning, gebouwd met uitstekende materialen en ontworpen om te leven met een hoge kwaliteit van leven, dan voldoet deze woning aan alle voorwaarden om jouw volgende thuis te worden.

Gelegen in de rustige plaats Campo y Santibáñez, behorend tot het Gemeentehuis van Cuadros, biedt het de perfecte balans tussen rust, ruimte en nabijheid van León. Een ideale omgeving voor wie wil wonen te midden van de natuur, zonder af te zien van een uitstekende verbinding met de stad.

Bouwjaar 2022. De woning is vrijwel niet in gebruik geweest, met een uitstekende staat van onderhoud en kwaliteiten die vanaf het eerste moment het verschil maken. Materiaal-/kwaliteitsdocumentatie beschikbaar voor de koper.

Een van de grote troeven is de uitstekende energie-efficiëntie, aangetoond met een energieprestatie van B. Daardoor geniet je gedurende het hele jaar van meer comfort en van een aanzienlijke besparing op energieverbruik.

De PVC-ramen, geïnstalleerd in de gehele woning, zorgen voor een uitstekende thermische en akoestische isolatie, terwijl de verwarming via pellets een efficiënt, economisch en milieuvriendelijk systeem biedt.

De indeling van binnen is ontworpen om comfort en functionaliteit te bieden.

Op de begane grond vind je een ruime en lichte open ruimte waar de woonkamer-eetkamer en de keuken van het type americana worden geïntegreerd. Een moderne en zeer prettige omgeving om dagelijks te leven en samen te zijn met familie.

Op dezelfde verdieping bevindt zich ook een slaapkamer en een complete badkamer met inloopdouche, waardoor het mogelijk is om op één verdieping te wonen, indien gewenst.

De eerste verdieping is vooral bestemd voor het rustgedeelte. Deze beschikt over twee ruime slaapkamers, met bijzondere aandacht voor de hoofdslaapkamer in suite-type, uitgerust met een comfortabele inloopkast en een complete badkamer met inloopdouche.

Daarnaast biedt deze verdieping de mogelijkheid om een tweede badkamer in te richten.

De woning beschikt over een ruime garage met capaciteit voor twee voertuigen, een aparte schuur met toilet, perfect als opslag, werkplaats of werkzone, en een schitterende veranda/merendero, volledig ingericht met een keuken met meubilair en uitgerust, plus een ruime woonkamer-eetkamer.

Als extra waarde beschikt de woning over een aparte ruimte die momenteel in gebruik is als bedrijf en ook een eigen toilet heeft. Deze ruimte biedt meerdere mogelijkheden: professioneel kantoor, praktijkruimte, kantoor, studeer-/werkkamer, kleine winkel, academy/training, schoonheidssalon, telewerken of elke andere activiteit die compatibel is.

Dit alles maakt van deze woning een erg moeilijk te vinden optie op de markt, omdat het wonen combineert met ontspanningsruimtes en een zone die is voorbereid om een professionele activiteit te ontwikkelen, zonder het huis te hoeven verlaten.

De ligging, in een rustige en residentiële omgeving, stelt je in staat om van de natuur te genieten en te beschikken over een uitstekende levenskwaliteit, terwijl je tegelijk snel verbonden blijft met León en met alle noodzakelijke voorzieningen voor het dagelijks leven.

Een woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort, energie-efficiëntie en tal van mogelijkheden in één enkele woning.

Laat deze prachtige kans niet voorbijgaan en kom een kijkje nemen bij een woning die je moeilijk onverschillig zal laten.