Huis te koop in Abrera, Barcelona

Referentie: 963538

Halfvrijstaande woning met de mogelijkheid om op te splitsen in 2 woningen + ruimte voor een zaak, op een uitstekende locatie naast het station van Abrera

Er zijn ruime woningen. En dan zijn er woningen die de mogelijkheden vermenigvuldigen.
Deze hoekwoning met 429 m² bebouwde oppervlakte en 213 m² woonoppervlakte, op een perceel van 300 m², ligt op slechts enkele meters van het FGC-station van Abrera en op loopafstand van alle voorzieningen. Een veelzijdige optie voor wie ruimte, flexibiliteit en levenskwaliteit zoekt.

De grote troef van deze woning is dat ze kan worden aangepast aan verschillende levensplannen:
Een eengezinswoning voor grote gezinnen.

Twee afzonderlijke woningen binnen één woning, met de mogelijkheid om ze van elkaar te scheiden. Ideaal om met familieleden samen te wonen en toch privacy te behouden.
Een hoofdwoning gecombineerd met een professionele praktijkruimte, spreekkamer, kantoor of zaak met een eigen ingang.
Een uitstekende optie voor wie extra rendement wil behalen door de indeling van de woning optimaal te benutten.

De woning beschikt over 7 slaapkamers, 3 complete badkamers en 1 gastentoilet, functioneel verdeeld over 4 verdiepingen:

Verdieping -1 met 100 m² binnenruimte (garage en/of zaak):

- Ruime garage voor 2 auto’s
- Werkplaats
- Gastentoilet
- 2 kamers aan de buitenzijde, momenteel ingericht als kantoor
- Kleine wachtruimte

Verdieping 1 met 100 m² woonoppervlakte (op straatniveau en met een eigen ingang):

- Complete badkamer
- Woon-eetkamer
- Open keuken
- 2 slaapkamers
- Kleedkamer
- Toegang tot het terras

Verdieping 2 met 90 m² woonoppervlakte (met een eigen ingang):

- 4 slaapkamers
- 1 complete badkamer
- Afzonderlijke keuken
- Woon-eetkamer
- Ruim terras
- Trap naar verdieping 3

Verdieping 3 met 23 m² woonoppervlakte:

- Hal met toegang tot het terras
- Ruim terras
- Ruime slaapkamer met ingebouwde kasten
- Complete badkamer

Voorzieningen:

- 429 m² bebouwde oppervlakte.
- Perceel van 300 m².
- 7 slaapkamers.
- 3 complete badkamers.
- 1 gastentoilet.
- Ruime garage.
- Mogelijkheid tot twee zelfstandige woningen.
- Mogelijkheid om wonen en een zaak te combineren.
- Airconditioning.
- Verwarming.
- Aluminium buitenschrijnwerk.
- Ruime terrassen.
- Ruimte om een zwembad aan te leggen.
- Halfvrijstaande hoekwoning met veel lichtinval.
- Een locatie die het dagelijks leven gemakkelijker maakt.

Een van de grootste pluspunten is de uitstekende ligging. De woning ligt op slechts enkele meters van het station van Ferrocarrils de la Generalitat, zodat u gemakkelijk naar Barcelona kunt reizen zonder de auto te hoeven gebruiken. Bovendien bevinden supermarkten, scholen, winkels, sportvoorzieningen, parken en alle andere voorzieningen zich op slechts enkele minuten wandelen.

Een woning voor wie nu ruimte nodig heeft en in de toekomst flexibiliteit wil.
Want het komt niet elke dag voor dat een woning zich kan aanpassen aan het huis dat u nu nodig hebt én aan een investering die u nog vele jaren waarde kan blijven opleveren.