Huis te koop in Abrera, Barcelona

Geschakelde woning met mogelijkheid tot onafhankelijk maken in 2 + ruimte voor bedrijf en een ongeëvenaarde locatie naast het station van Abrera

Er zijn ruime woningen. En dan zijn er woningen die de mogelijkheden vermenigvuldigen.
Dit hoekpand van 429 m² bebouwd en 213 m² bruikbaar, op een perceel van 300 m², gelegen op slechts enkele meters van het FGC-station van Abrera en met alle voorzieningen binnen loopafstand, is een veelzijdige optie voor wie ruimte, flexibiliteit en kwaliteit van leven zoekt.

De grote onderscheidende waarde is dat het zich kan aanpassen aan verschillende levensstijlen:
Een eengezinswoning voor grote gezinnen.

Twee aparte woningen binnen één woning met de mogelijkheid om onafhankelijk te maken om met familie te delen met behoud van privacy.
Een hoofdwoning gecombineerd met een professioneel kantoor, praktijk, bureau of bedrijf met onafhankelijke ingang.
Een uitstekende optie voor wie extra rendement wil behalen door gebruik te maken van de indeling van het huis.

De woning beschikt over 7 slaapkamers, 3 volledige badkamers en 1 toilet, functioneel verdeeld over 4 verdiepingen:

Verdieping -1 van 100 vierkante meter (Garage en/of bedrijf):
- Ruime garage voor 2 auto's
- Werkplaats
- Toilet
- 2 buitenruimtes momenteel ingericht als kantoor
- Kleine wachtruimte

Verdieping 1 van 100 m² bruikbaar (aan straatniveau met onafhankelijke deur):
- Volledige badkamer
- Woon-eetkamer
- Open keuken
- 2 slaapkamers
- Kleedkamer
- Toegang tot terras

Verdieping 2 van 90 m² bruikbaar (met onafhankelijke deur):
- 4 slaapkamers
- 1 volledige badkamer
- Aparte keuken
- Woon-eetkamer
- Ruim terras
- Trap naar verdieping 3

Verdieping 3 van 23 m² bruikbaar:
- Hal met toegang tot terras
- Ruim terras
- Ruime slaapkamer met inbouwkasten
- Volledige badkamer

Uitrusting:
- 429 m² bebouwd.
- Perceel van 300 m².
- 7 slaapkamers.
- 3 volledige badkamers.
- 1 toilet.
- Ruime garage.
- Mogelijkheid van twee onafhankelijke woningen.
- Mogelijkheid om woning en bedrijf te combineren.
- Airconditioning.
- Verwarming.
- Aluminium buitenschrijnwerk.
- Ruime terrassen.
- Ruimte voor het bouwen van een zwembad.
- Geschakeld en hoekpand, zeer licht.
- Een locatie die het dagelijks leven vergemakkelijkt.

Een van de grootste aantrekkingspunten is de uitstekende locatie. Het bevindt zich op enkele meters van het station van Ferrocarrils de la Generalitat, waardoor je gemakkelijk naar Barcelona kunt reizen zonder de auto te hoeven gebruiken. Bovendien bevinden supermarkten, scholen, winkels, sportgebieden, parken en alle voorzieningen zich op slechts enkele minuten loopafstand.

Een woning ontworpen voor wie vandaag ruimte nodig heeft en flexibiliteit voor de toekomst.
Omdat niet elke dag een eigendom verschijnt dat zich kan aanpassen aan het huis dat je nu nodig hebt en aan de investering die je nog jaren waarde kan blijven opleveren.