Appartement te koop in Puerto Banus, Marbella, Málaga

Appartement in Playas del Duque Puerto Banús, Marbella

2 slaapkamers · eerste lijn aan het strand · premium locatie · hoge huuropbrengst

Dit elegante appartement is gelegen in het exclusieve complex Playas del Duque, midden in het hart van Puerto Banús, een van de meest gewilde en prestigieuze gebieden van Marbella.

Een woning die bevoorrechte ligging, ruimtelijkheid en een mediterrane levensstijl combineert, ideaal zowel als vaste woonplek als als investering.

Eigenschappen van de woning

- Bebouwde oppervlakte: 118 m²
- Slaapkamers: 2
- Badkamers: 2 (en suite)
- Verdieping: 5e buiten
- Overdekt terras (beglaasd) + balkon
- Inbegrepen parkeerplaats
- Zonnige ligging op het zuiden
- Airconditioning (koud/warm)
- Inbouwkasten
- Lift

Kosten en gemeenschap

- IBI woning: 1.601,52 €/jaar
- Afval woning: 92,68 €/jaar
- IBI garage: 217,00 €/jaar
- Afval garage: 92,68 €/jaar
- Gemeenschap: 795,15 €/kwartaal

Indeling en ruimtes

De woning is zorgvuldig gerenoveerd en biedt een comfortabele en functionele indeling:

- Ruime woonkamer-eetkamer, zeer licht
- Beglaasd terras, ideaal voor het hele jaar
- Balkon met gedeeltelijk zeezicht
- Moderne keuken, volledig uitgerust
- Twee ruime slaapkamers met badkamers en suite

Een perfecte ruimte om te genieten en om gasten te ontvangen.

Buitenruimte en gemeenschappelijke zones

Gelegen in een van de meest exclusieve complexen van Marbella:

- Beveiliging 24 uur per dag
- Directe toegang tot het strand
- 3 gemeenschappelijke zwembaden
- Goed onderhouden tropische tuinen
- Fitnessruimte
- Privérestaurant

Een unieke omgeving die privacy, veiligheid en levenskwaliteit biedt.

Ligging Puerto Banús, Marbella

Een van de beste locaties aan de Costa del Sol:

- Eerste lijn aan het strand
- Op een paar stappen van de jachthaven
- Omringd door luxe boetieks en restaurants
- Dicht bij exclusieve beach clubs
- Uitstekende verbinding met Marbella en Nueva Andalucía

Een gebied met veel vraag, zowel nationaal als internationaal.

Ideaal voor

- Investeerders (hoge huuropbrengst)
- Tweede luxe vakantiewoning
- Vakantiewoning
- Internationale kopers

Investeringspotentieel

Door de ligging aan de eerste lijn van het strand en binnen een premium complex biedt de woning een grote vraag naar verhuur gedurende het hele jaar.

Een solide kans in een van de meest exclusieve enclaves van Marbella.

Bouw je investering in Marbella

Een woning die ligging, exclusiviteit en rendement combineert in het hart van Puerto Banús.