Bouwgrond te koop in Las Lagunas de Mijas, Mijas, Málaga

Investeringskans. Stedelijke bouwkavel in Mijas

Er wordt een stedelijke bouwkavel aangeboden van ongeveer 674 m², gelegen in een geconsolideerde zone van Mijas, met een uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen op korte afstand. Een ideale optie voor zowel zelfbouw als voor een kleine residentiële ontwikkeling.

Belangrijkste stedenbouwkundige gegevens

- Perceeloppervlakte: ~674 m²
- Stedelijke bouwkavel volgens de geldende bestemmingsplannen
- Ongeveer bebouwbaarheid: 560 m²
- Mogelijkheid om tot 5 woningen te ontwikkelen (volgens regelgeving)
- Geconsolideerde stedelijke omgeving, zonder significante hellingen
- Directe toegang vanaf de openbare weg

Belangrijke stedenbouwkundige toelichting

Volgens de geldende stedenbouwkundige documentatie maakt de kavel de ontwikkeling mogelijk van maximaal 5 woningen. Niettemin kan, op basis van een mondelinge bevestiging van de stedenbouwkundig technicus van de gemeente, deze bebouwbaarheid worden aangepast aan het project van de koper. Dit maakt het mogelijk om van de bouw van één eengezinswoning tot een geheel van 5 woningen, ofwel een residentieel gebouw met maximaal 8 woningen te realiseren, steeds afhankelijk van het opstellen en goedkeuren van het betreffende project.

Elke voorgestelde optie moet worden geverifieerd en goedgekeurd door het Ayuntamiento via het passende technische project.

Voorzieningen en verstedelijking

- Aansluiting op het water-, elektriciteits- en rioleringsnet
- Openbare verlichting en trottoirs
- Volledig verstedelijkte zone

Strategische ligging

Gelegen in een praktische en functionele omgeving, ideaal voor een hoofdwoning:

- Supermarkten (Mercadona, Lidl, Carrefour) op enkele minuten
- Nabij gelegen scholen, kinderdagverblijven en gezondheidscentra
- Uitstekende verbinding met A-7 en AP-7
- Fuengirola en stranden op minder dan 10 minuten rijden met de auto
- Golfterreinen en sportgebieden in de omgeving

Ideaal profiel

- Ontwikkelaars van residentiële projecten op middenschaal
- Investeerders die op zoek zijn naar stedelijke grond met een duidelijke ontwikkeling
- Zelfbouwers die willen bouwen in een goed bereikbare zone

Een perceel met echt potentieel, op een locatie met constante vraag en geconsolideerde voorzieningen, ideaal om een residentieel project te ontwikkelen dat is aangepast aan de huidige markt.