Appartement te koop in La Vila de Gràcia, Barcelona stad, Barcelona

Wonen in het hart van Vila de Gràcia, in een appartement met ziel en ontzettend veel mogelijkheden.

Er zijn woningen die je gewoon bezoekt en andere die je vanaf het eerste moment het gevoel geven dat je ze thuis raakt.

Midden op de Gran de Gràcia, een van de meest iconische en gewilde straten van Barcelona, vinden we deze woning met karakter. Ze ligt in een klassiek gebouw met lift en behoudt die charme die tegenwoordig zo moeilijk te vinden is: hoge plafonds, ruimte, persoonlijkheid en ruimtes met eindeloze mogelijkheden om een echt uniek thuis te creëren.

Met een bebouwde oppervlakte van 121 m² en 111,20 m² bruikbare oppervlakte biedt deze woning veel ruimte, veelzijdigheid en een bevoorrechte ligging midden in het hart van Vila de Gràcia.

De grote blikvanger van deze woning is ongetwijfeld de woongedeelte. De ruime woon- en eetkamer met geïntegreerde keuken geniet van veel natuurlijk licht en creëert zo een warme, gezellige en levendige ruimte. Dé plek waar het dagelijks leven echt plaatsvindt: rustige ontbijten, bijeenkomsten met vrienden, lange gesprekken, telewerken of gewoonweg het plezier om thuis te zijn.

Daarnaast beschikt de woning over twee ruime externe slaapkamers met direct uitzicht op Gran de Gràcia. Ze zijn ruim, licht en hebben de charme om te wonen met een directe verbinding met de ziel van de buurt.

De indeling biedt veel veelzijdigheid en maakt het mogelijk om de woning aan te passen aan verschillende behoeften: extra slaapkamers, kantoor, inloopkast, een leesruimte, een creatieve zone of een herindeling volgens de levensstijl van de toekomstige eigenaars.

Verder beschikt de woning over:

1 volledig gerenoveerde badkamer met bad
1 extra toilet
geactualiseerde elektrische installatie
gebouw met lift

Deze woning is ideaal voor zowel wie op zoek is naar een woning met karakter om die naar eigen smaak aan te passen, als voor wie een uitzonderlijke locatie waardeert in een van de meest gewilde gebieden van Barcelona.

Hier wonen is genieten van Barcelona zoals het echt is.
Voorzieningen in de directe omgeving, restaurants met charme, openbaar vervoer, cultuur, buurtsleven en alle diensten op een paar stappen afstand.

Kenmerken:
Verkoopprijs: 780.000
Bebouwde oppervlakte: 121 m²
Bruikbare oppervlakte: 111,20 m²
Tweedehands woning in goede staat
Gebouw met lift

Technische en aanvullende informatie:
Bewijs van Bewoonbaarheid: CHB07753625001
Certificaat Energie-efficiëntie (CEE): 69GBHXNS2
Energieverbruik: E (139 kWh/m² per jaar)
Emissies: D (28 kg CO/m² per jaar)