Appartement te koop in Huerta de Santa Teresa, Sevilla stad, Sevilla

Appartement met toeristenvergunning, investeringskans met een hoog rendement in de wijk Nervión, een van de meest gewilde gebieden met veel dynamiek op het gebied van wonen en handel in Sevilla.

De woning wordt volledig gemeubileerd en uitgerust opgeleverd, als nieuw. De indeling is ontworpen om de ruimte te maximaliseren, met hoge plafonds en indirecte verlichting, en bestaat uit: woonkamer-eetkamer, ingerichte open keuken, slaapkamer met dubbel bed en een complete badkamer met douche.

Het appartement is ideaal om meteen in te trekken, maar ook om er vanaf de eerste dag mee te beginnen rendement uit te halen zonder extra investering. Het maakt verschillende exploitatie- strategieën mogelijk, van toeristische verhuur tot verhuur voor middellange en lange termijn, afgestemd op een brede vraag met internationale studenten, uitgezonden professionals en bewoners die de locatie en de voorzieningen in de omgeving waarderen.

Gelegen aan Calle Muñoz Seca, bevindt dit binnenappartement van 33 m² bebouwd zich op de begane grond in een historisch gebouw dat volledig vanbinnen is gerenoveerd, waarbij het karakter van het gebouw wordt gecombineerd met een modern en functioneel interieur.

De strategische ligging is een van de belangrijkste troeven. Het ligt op slechts een paar minuten lopen van Estación de Santa Justa en El Corte Inglés Nervión, en is bovendien omringd door toonaangevende hotels zoals Meliá Lebreros en Only YOU Hotel Sevilla, wat zorgt voor een constante vraag van professionele, uitgezonden en tijdelijke profielen. De buurt heeft daarnaast alle voorzieningen, winkels en verbindingen die nodig zijn voor het dagelijks leven.

De wijk Nervión onderscheidt zich door een sterke koopdruk en een toenemende investeringsinteresse, mede dankzij de nabijheid van belangrijke knooppunten voor vervoer.

Dit is een bijzonder interessant activum vanwege de gunstige instapprijs, de staat van oplevering als nieuw, de gevestigde locatie en het potentieel voor waardestijging, waardoor het een solide optie is voor zowel investeerders als voor wie op zoek is naar een eerste woning met groeipotentieel.