Finca/Landhuis te koop in L'Ampolla, Tarragona

Historisch landhuis met uitzicht op zee, groot woon- en toeristisch potentieel, en 6 hectare mediterraan landschap, op 7 minuten van de stranden van L’Ampolla.

Er zijn eigendommen die je niet alleen koopt om erin te wonen, maar om ze een nieuw leven te geven. Dit kan veel meer zijn dan een huis: het kan jouw thuis zijn, jouw project en jouw volgende grote kans.

Stel je voor dat je, vanaf nul, een ruimte creëert die volledig op jou is afgestemd in een authentieke mediterrane omgeving, omringd door natuur, traditionele teelten en eeuwen geschiedenis. Een landhuis dat door de gemeente is geklasseerd, geïntegreerd in een oude landelijke locatie van middeleeuwse oorsprong, met meer dan acht eeuwen geschiedenis. De oude gebouwen en landhuizen maken deel uit van een landschap vol charme en karakter.

Hier vind je een uniek eigendom, bestaande uit bijna 6 hectare grond met eeuwenoude olijfbomen en johannesbroodbomen. Het behoudt de essentie van de traditionele landbouw en biedt meerdere mogelijkheden: het landbouwproductie van het landgoed opnieuw opbouwen, ervan genieten als onderdeel van een zelfvoorzienend levensproject, of, als je je niet direct wilt bezighouden met de exploitatie ervan, de gronden verpachten voor een extra rendement.

Het hoofdgebouw heeft 156 m² bebouwd oppervlak, momenteel volledig te renoveren en volledig te herindelen. Binnen dit oppervlak vallen de voormalige woning, een opslagruimte en een oude stal. Deze ruimtes kunnen worden geïntegreerd en omgevormd in een nieuw architectonisch project. Het gaat er niet om je leven aan te passen aan een bestaande indeling, maar om vanaf het begin een project te creëren, met gebruik van de essentie en de oorspronkelijke elementen van het landhuis.

Zijn dikke stenen muren, houten balken, de oude stal en een traditionele stenen oven behouden de authenticiteit van het gebouw en bieden de mogelijkheid om de geschiedenis van de plek te integreren in een nieuw woonconcept.

Je kunt je een groot gezinswoonhuis in volle natuur voorstellen, een landhuis met ruime en open ruimtes, meerdere zelfstandige accommodaties, een met charme toeristisch project of zelfs een combinatie van wonen en toeristische activiteit. De nabijheid van de zee, de stranden van L’Ampolla en de Ebrodelta maken de omgeving bijzonder aantrekkelijk voor het ontwikkelen van een toeristisch project met karakter en rentabiliteitspotentieel.

Er is ook de mogelijkheid om buitenruimtes voor ontspanning te creëren, zoals een zwembad, waarbij het historische karakter van het landhuis wordt gecombineerd met het comfort en de behoeften van het huidige leven.

De zuidelijke oriëntatie en de eigen indeling van het perceel zorgen voor een sterke verbinding met het landschap. Vanaf de eerste verdieping van het gebouw en vanaf enkele punten op het terrein kun je uitzicht op zee zien, die zich tussen de teelten en het mediterrane landschap door als een extra aantrekkelijk element aftekenen.

Rust en stilte zijn een essentieel onderdeel van de ervaring: een uniek landelijke omgeving, met enkele oude, onbewoonde gebouwen en prachtige landhuizen die de essentie van een andere tijd behouden, en zo een unieke en evocatieve sfeer creëren. Het landschap, de geschiedenis en de natuur komen samen op een bijzondere plek, waar de renovatie kan helpen om de ruimtes en openingen zo te ontwerpen dat je een groter gevoel van intimiteit en verbondenheid met de omgeving krijgt.

Het landgoed heeft een eigen put om van water te worden voorzien en het elektriciteitsnet bevindt zich zeer dichtbij, wat de ontwikkeling van een toekomstig project vergemakkelijkt.

Het ligt op een onvergelijkbare locatie, met een geasfalteerde en gemakkelijke toegangsweg voor elk voertuig, op minder dan 4 km van L’Ampolla en slechts 7 minuten rijden van zijn stranden.

L’Ampolla biedt het hele jaar door een bevoorrechte omgeving om van de Middellandse Zee te genieten: stranden met rustig en kristalhelder water, de haven en zijn maritieme ziel. Op korte afstand bevindt zich ook de Ebrodelta, een uniek natuurgebied van grote landschappelijke, gastronomische en milieuwaarde.

Een plek waar je de agrarische essentie van de grond kunt terugvinden, een unieke woning kunt creëren, een toeristisch project met charme kunt ontwikkelen of deze mogelijkheden kunt combineren. Een leeg canvas met eeuwen geschiedenis, bijna 6 hectare mediterraan landschap, een landhuis met originele elementen en meerdere mogelijkheden, met de zee dichtbij en de rust. Het nog te bouwen toekomst.