Bouwgrond te koop in Valverde, Madrid stad, Madrid

Te koop: stedelijke grond met een grafische oppervlakte van 1.250 m2, inbegrepen in de APE 08.20 Malmea-San Roque-Tres Olivos van het project Madrid Nuevo Norte (een van de grote gebieden van de stedenbouwkundige ontwikkeling in het noorden van Madrid), waarvan de Compensatiecommissie naar verwachting in november 2026 zal worden vastgesteld.

Als eigenaar van een perceel dat is opgenomen in de APE 08.20 heb je recht op:

- Een evenredig deel van de totale benuttingsgraad, berekend op 965.321 m2 aan te bouwen oppervlakte, waarvan 714.338 m2 voor woongebruik, 214.864 m2 voor zakelijk gebruik kantoren en 36.119 m2 voor zakelijk gebruik commercieel. Er wordt geschat dat elke vierkante meter grond ongeveer 1,19 m² aan privé te bouwen vloeroppervlak oplevert.
- Bouwrijpe stedelijke percelen aan het einde van het proces.
- Economisch voordeel als gevolg van de transformatie van de grond, geschat op maximaal 35% in geval van bebouwingsmogelijkheden voor woongebruik en tot 23% als de bebouwingsmogelijkheden voor zakelijk gebruik zijn.
- Informatie, controle over de Compensatiecommissie en stemrecht afhankelijk van je participatiecoëfficiënt.
- Duidelijke registratie van het eigendom zodra de percelen zijn toegewezen overeenkomstig het herverkavelingsproject van het Algemeen Plan. Eigendom dat je kunt bebouwen, verkopen of omruilen tegen toekomstige goederen.

Deze cijfers zijn slechts schattingen op basis van redelijke uitgangsgegevens.