Bouwgrond te koop in Valverde, Madrid stad, Madrid

Referentie: 975038

Stedelijke grond te koop met een kadastrale oppervlakte van 1250 m², gelegen binnen APE 08.20 Malmea-San Roque-Tres Olivos, onderdeel van het project Madrid Nuevo Norte (een van de grote ontwikkelingsgebieden in het noorden van Madrid). De oprichting van de compensatievereniging is voorzien voor november 2026.

Als eigenaar van grond binnen APE 08.20 heb je recht op:
Een evenredig aandeel in het totale bouwrecht, berekend op 965.321 m² bebouwbare vloeroppervlakte. Daarvan is 714.338 m² bestemd voor woningen, 214.864 m² voor kantoorruimte en 36.119 m² voor commerciële doeleinden. Naar schatting levert elke vierkante meter grond ongeveer 1,19 m² aan particuliere bebouwbare vloeroppervlakte op.
Bebouwbare stedelijke percelen aan het einde van het proces.
De economische opbrengst van de transformatie van de grond wordt geschat op maximaal 35% bij bouwrechten voor woningen en maximaal 23% bij bouwrechten voor commerciële doeleinden.
Informatie, inspraak in de compensatievereniging en stemrecht op basis van je participatiepercentage.
Een duidelijke registratie van je eigendom zodra de percelen zijn toegewezen overeenkomstig het herverkavelingsproject van het bestemmingsplan. Je kunt de eigendom bebouwen, verkopen of ruilen tegen toekomstige goederen.

Deze cijfers zijn slechts ramingen op basis van redelijke uitgangsgegevens.