Appartement te koop in Centro Urbano, Gijón, Asturië

Cimadevilla · Geldige toeristenvergunning · Volledige renovatie

In Cimadevilla is het verkrijgen van een VUT-vergunning niet onmogelijk. Het is onwaarschijnlijk. Het proces bestaat wel, maar de meeste mensen vallen af voordat ze ergens terechtkomen: de Vereniging van Eigenaren heeft de bevoegdheid om de aanvraag te weigeren, en dat doet zij. Dit appartement heeft de vergunning goedgekeurd gekregen, inclusief het akkoord van de Vereniging van Eigenaren; precies daar sterven de meeste pogingen in de historische wijk van Gijón.

Wat hier te koop wordt aangeboden is een volledig gerenoveerd appartement van 61 m² op tweehonderd meter van het strand van San Lorenzo en de Puerto, met een actieve vergunning voor toeristisch gebruik, bewezen bezettingshistorie en erkenning als superhost. Als je een woning als hoofdverblijf zoekt: het is gerenoveerd en gemeubileerd zodat je er vandaag in kunt. Ben je investeerder, dan draait het verdienmodel al: het hoeft niet van nul te worden opgebouwd.

Het onroerend goed:
61 m² bebouwd · 1 ruime slaapkamer · 1 badkamer
Volledige renovatie: nieuwe vloeren, ramen met dubbele beglazing, deuren en nieuwe keuken
Volledig gemeubileerd · Uitgeruste keuken
3e verdieping met uitstekende lichtinval en hoogte · Gebouw zonder lift

Wat het verschil maakt:
Actieve en geldige VUT-vergunning
Goedkeuring door de Vereniging van Eigenaren, het struikelblok dat de meeste aanvragen tegenhoudt
Aantoonbare bezettingshistorie

Cimadevilla is geen wijk waar je investeert en vervolgens wacht. Het is een bestemming met echte vraag, 365 dagen per jaar.

Daarnaast dient de kopende partij professionele kosten van 2% + btw over de uiteindelijke verkoopprijs te dragen.