Appartement te koop in L'Antiga Esquerra de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Referentie: 947182

Exclusief luxe appartement in de Eixample Dreta van Barcelona

Deze volledig buitengelegen woning van meer dan 270 m² is gerenoveerd met hoogwaardige materialen en bevindt zich in een van de meest prestigieuze wijken van Barcelona, op slechts enkele meters van de Paseo de Gràcia.

De indeling is ruim en efficiënt, zonder gangen, waardoor de beschikbare ruimte optimaal wordt benut en er in alle vertrekken veel natuurlijk licht binnenvalt. De dagzone, georiënteerd op het zuidoosten, kijkt uit op de tuinen van het Mandarin Hotel. Deze bestaat uit een grote open ruimte van meer dan 110 m² waarin woonkamer, eetkamer en een open keuken met een groot kookeiland zijn geïntegreerd. Vanuit hier is er toegang tot een afgesloten galerij met vouwbare glazen wanden, waardoor de ruimte volledig geopend kan worden en men van de buitenruimte kan genieten.

De nachtzone biedt drie ruime suites, allemaal met een eigen badkamer en inloopkast. Ze zijn gericht op de straat Consell de Cent, een autovrije zone, met gedeeltelijk uitzicht op de Paseo de Gràcia.

De entreehal is ruim en praktisch, met bergruimte, een gastentoilet en directe toegang tot een van de suites.

De woning is uitgerust met moderne klimaatbeheersing op basis van aerothermie, vloerverwarming met onafhankelijke regeling per ruimte, een waterontharder en een omgekeerde osmose-installatie voor waterzuivering. Daarnaast beschikt het over domotica voor volledige woningcontrole.

Het gebouw is uitstekend onderhouden en beschikt over een conciërgeservice. Een woning ontworpen voor wie op zoek is naar luxe, ruimte, comfort en een centrale locatie in Barcelona.

Gelegen in de wijk Dreta de l'Eixample in Barcelona.
Bestaand appartement, volledig gerenoveerd in 2025.
Woonoppervlakte: 262 m²
Bebouwde oppervlakte: 279 m²
3 slaapkamers, alle met een en-suite badkamer en inloopkast
4 badkamers
Wasruimte
Overdekte galerij
Bewoonbaarheidsverklaring (Cédula de Habitabilidad): CHB06166923001
Energieprestatiecertificaat (EPC): 3X880M5R1
Energieverbruik: 109 kWh/m² per jaar (Energielabel E)
CO-uitstoot: 22 kg/m² per jaar (Energielabel D)