Bouwgrond te koop in Barcelona stad, Barcelona

Stedelijke grond met uitzicht op zee in Sant Cebrià de Vallalta

Een plek om je ideale huis te bouwen, midden in de natuur. Stel je voor dat je elke dag wakker wordt omringd door rust en natuur, met uitzicht op zee, op slechts een paar minuten van het strand en met een goede verbinding met Barcelona. Deze exclusieve stedelijke grond aan Carrer Romaní, urbanisatie Can Palau, biedt je de mogelijkheid om dit waar te maken.

Het perceel heeft een kadastrale oppervlakte van 1.007,17 m², ideaal om een vrijstaande eengezinswoning te ontwikkelen, ruim en licht, met tuin, zwembad en ruimtes die zijn bedacht om optimaal te genieten van de bevoorrechte omgeving van el Maresme.

Uitgelichte stedenbouwkundige kenmerken
- Stedelijke grond
- Bestemming: Ciudad Jardín, graad II, semi-intensief (sleutel a2.2)
- Bebouwingsmogelijkheid: 0,35 m² plafond / m² grond
- Maximale hoogte: 6,10 m (begane grond + eerste verdieping)
- Residentieel gebruik voor eengezinswoningen
- Mogelijkheid om twee geschakelde woningen te bouwen volgens de regelgeving

Beschikt daarnaast over een uitgewerkt project, met een woning van ongeveer 215 m² bebouwd, verdeeld over kelder, begane grond en eerste verdieping, met optimalisatie van de natuurlijke helling van het terrein en het open uitzicht.

Omgeving en locatie
Gelegen in de urbanisatie Can Palau, volledig in ontvangst genomen door de Ayuntamiento en met alle voorzieningen: water, gas, elektriciteit en riolering.
- Strand: op slechts 10 minuten
- Barcelona: 50 minuten
- Kinderopvang, school en middelbare school, CAP en sportzone op minder dan 6 minuten
- Bushalte in de urbanisatie

Een kans voor particulieren en projectontwikkelaars
We bieden je de mogelijkheid om een prefab huis te bouwen van 116,40 m², 3 slaapkamers en 2 badkamers, met steel frame-systeem vanaf 260.947,32 + kavel = 315.947,32.

Deze grond bevat alles wat een residentieel project aantrekkelijk maakt: locatie, uitzicht, duidelijke regelgeving en een gevestigde omgeving. Perfect voor het bouwen van het huis van je dromen, maar ook voor het ontwikkelen van een project met veel vraag in de omgeving.

Het is niet alleen een perceel, het is het begin van een levensstijl.